Naslov teme: PRODAJA NEPREMIČNINE PONOVNO
8523 15.11.2006 - 12:46h / Ostalo / Avtor: MATJAŽ POMAGAJ / 52 / 5
Samostojni podjetnik je v letu 1997 kupil poslovni prostor-pisarno, ki jo je sedaj s sklepom izločil iz registra osnovnih sredstev in prenesel v svoje gospodinjstvo po neodpisani vrednosti 29.000 €, ker je v dejavnosti ne potrebuje več.
Kako bo v letu 2007 obdavčena prodaja tega prostora, ki ima sedaj na podlagi spremembe namembnosti status stanovanja-prodajalec bo fizična oseba za ceno 100.000 € ? Hvala za odgovor !
Kako bo v letu 2007 obdavčena prodaja tega prostora, ki ima sedaj na podlagi spremembe namembnosti status stanovanja-prodajalec bo fizična oseba za ceno 100.000 € ? Hvala za odgovor !
MARIJA POMAGAJ - 15.11.2006 - 13:33
Odsvojitvena vrednost (100.000€)- Nabavna cena (29.000€)= osnova za kapitalski dobiček
(pa še nekaj malenkostnih stroškov - cenilce, itd.
Matjaž K - 15.11.2006 - 16:51
Bi se strinjal.
lp
Jože - 16.11.2006 - 07:53
Počakajte na novi zakon o dohodnini.Glede prenosov nepremičnin se obeta velika sprememba.
M - 16.11.2006 - 07:58
Ali se lahko nepremičnina prenese v gospodinjsko kar po neodpisani vrednosti?
MARIJA POMAGAJ - 16.11.2006 - 09:07
Težko. Četudi boste zapisali v sklepu KV vrednost, imate v davčnem obračunu razliko do tržne obdavčeno.