Naslov teme: doh.06-pogodba o služnosti
4013 15.04.2007 - 16:56h / Ostalo / Avtor: Tjaša / 142 / 2
S pravno osebo smo sklenili pogodbo o služnosti, na podlagi katere lahko pravna oseba koristi oz. uporablja del zemljišča (torej fizična oseba da v uporabo pravni osebi). Za to so nam nakazali odškodnino. Pravna oseba je ta dohodek prijavila na davčno in od tega plačala dohodnino (pod oznako 4100). Ali je to pravilno? Malo mi je čudno, ker mi je kolega, ki je sklenil za isto stvar pogodbo v letu 2002, rekel, da njemu pa niso nič prijavili ta dohodek v dohodnino, niti ga sam ni prijavil. Ali je to sedaj potrebno prijaviti "na novo"?
Hvala in lp,
Maja
Hvala in lp,
Maja
Matjaž K - 16.04.2007 - 07:55
2002 je 2002 (in ZDoh), 2006 pa 2006 (in ZDoh-1).
Pojasnilo DURS, št. 42401-387/2005, 14. 3. 2005
V skladu s katerim členom je obdavčena odškodnina za služnost (prehod čez zemljišče v javnem interesu in vzdrževanje pešpoti) izplačana fizični osebi?
Na podlagi 210. člena Stvarnopravnega zakonika (Uradni list RS, št. 87/02), v nadaljevanju: SPZ, je služnost pravica, uporabljati tujo stvar ali izkoriščati pravico oziroma zahtevati od lastnika stvari, da opusti določena dejanja, ki bi jih drugače imel pravico izvrševati na svoji stvari (služeča stvar). Po določbah 213. člena SPZ je stvarna služnost pravica lastnika nepremičnine (gospodujoča stvar), izvrševati za njene potrebe določena dejanja na tuji nepremičnini (pozitivna služnost) ali zahtevati od lastnika služeče stvari, da opusti določena dejanja, ki bi jih drugače imel pravico izvrševati na svoji nepremičnini (negativna služnost). Stvarna služnost nastane z zakonom, na podlagi pravnega posla ali z odločbo državnega organa kakor to določa 214. člen SPZ.
Menimo, da so pri pozitivni služnosti to dohodki iz oddajanja premoženja v najem po določbi 65. člena ZDoh-1, pri negativni služnosti pa drug dohodek po določbi 6. točke tretjega odstavka 98. člena ZDoh-1, ki določa, da se kot drugi dohodki obdavčujejo nadomestila, prejeta v zvezi z ustanovitvijo ali obremenitvijo pravice, in drugi dohodki, doseženi s prenosom oziroma odstopom pravice na premoženju, ki je prenosljiva in katere vrednost je mogoče izraziti v denarju.
Tjaša - 18.04.2007 - 12:18
Matjaž,
še nekaj me zanima. Pogodbo o služnosti sta sklenila oba zakonca. Odškodnina je bila nakazana samo na enega zakonca in je pravna oseba napovedala ta dohodek samo za enega zakonca. Ali je to pravilno? Saj sta si ta dohodek razdelila, čeprav je bil nakazan samo na enega (saj je tudi pogodba na oba).
Hvala.