Naslov teme: SALE AND LEASE BACK
8074 17.10.2007 - 16:15h / DDPO / Avtor: Tomaz / 73 / 4
Nepremičnina - zemljišče, ki ga imamo na zalogi ima vrednost 100. Leasing hiši ga prodajamo za 200 in ga istočasno jemljemo v leasing. Ali je razlika 100 obdavčljiva po ZDDPO, ali se samo poveča vrednost zemljišč? Za odgovor - hvala!
Ula - 17.10.2007 - 20:48
Menim, da bo za tole potrebno pogledati mednarodne rač.standarde.Ne spomnim se točno, vendar se poveča vrednost zemljišča in protikonto razmejitve na R9, ki se potem s plačili obrokov leasinga sorazmerno prenašajo na prihodke.
Tomaz - 17.10.2007 - 22:17
Dodaten komentar: obrokov sploh ne bo, samo placevanje obresti... Ko bo GD (gradbeno) pa s kreditom zapremo leasing in začnemo s projektnim financiranjem projekta tj. gradnje...
Zanima me samo kako se knjizi prodaja LEASING hiši: kot prihodek?, kaj predstavlja razlika 100?, bo obdavčena?... Hvala! t
goga - 18.10.2007 - 07:50
Razlika pri sale in lease back ne gre v dobiček ampak med dolgoročne čas.razmej.
Ula - 18.10.2007 - 15:59
Te pa je potrebno enkrat odpraviti, takrat pa imamo dobiček, ali ne??!!!!