V podjetju smo zgradili poslovno stavbo. Za celotno stavbo smo dobili uporabno dovoljenje oktobra 2004. Del stavbe - garaže smo tudi že uporabljali. Računovodsko pa ta del ni bil aktiviran ampak se je vodil kot zaloga. Z 01.01.07 smo to nepremičnino aktivirali kot naložbeno nepremičnino saj jo oddajamo v najem (parkirišča) in je namenjena prodaji. Sedaj bi te garaže prodali. Po zakonu o DDV je promet z nepremičnino oproščen DDV, če je nepr. že vsaj dve leti v uporabi. Kaj mislite, se šteje za uporabo datum uporabnega dovoljenja, datum uporabe (ki sovpada s tem) ali datum računovodskega aktiviranja skoraj 3 leta kasneje? Če velja namreč datum rač. aktiviranja potem moramo obračunati DDV.
Hvala pa lep dopust tistim, ki si ga boste privoščili!