- 11.11.2008 - 20:06

8,5%, ČE JE V UPORABI KOT STANOVANJE - STALNO BIVANJE.

janez - 11.11.2008 - 20:32

 pa kaj ima lahko d.o.o. stanovanje za bivanje???

Eli - 11.11.2008 - 20:57

Seveda

p.š. - 12.11.2008 - 00:15

Eli, a resno mislite, da je tako preprosto ? Kdo pa potem  biva v tem stanovanju - d.o.o. ?
Menim, da ima lahko d.o.o. v lasti stanovanje ali stanovanjski objekt  bodisi kot OS-zgradba in ga daje v najem ,  ali pa kot naložbeno nepremičnino z namenom nadaljnje prodaje , morda celo kot proizvodnjo v R6 , če je stanovanje še v izgradnji.
Uporabljena stopnja obračunanega DDV izvajalcev storitev izgradnje ali vzdrževanja stanovanjskega objekta pa je lahko znižana, vkolikor se račun za storitev izstavi investitorju ( ne glede na to, ali je lastnik stanovanja/investitor fizična oseba ali pa gospodarska družba ) .
lp

- 12.11.2008 - 08:21

Eli, a resno mislite, da je tako preprosto ? Kdo pa potem  biva v tem stanovanju - d.o.o. ?

Seveda je preprosto: kar se tiče 8,5%, je bistveno samo, če kdo biva stalno v tem stanovanju in da račun glasi na lastnika - doo.
Če pa gre za najem ali če je zastonj, pa ni stvar ZDDV, temveč ZDOH.

- 12.11.2008 - 08:58

Še bolj preprosto je.
Stanovanje je lahko tudi prazno (namenjeno za prodajo kot stanovanje). lp

MARIJA - 12.11.2008 - 09:36

Kaj pa če ima d.o.o. v lasti stanovanje , v poslovnih knjigah kot poslovni prostor oz. poslovno enoto in v njem tudi stanuje ?
Ali potem sebi kot fizični osebi zaračuna najemnino in plača dohodnino ali si mora obračunati boniteto ter odvesti prispevke ?

SARA - 11.11.2008 - 21:38

janez :
-------------------------------
 za d.o.o., ki ima stanovanje sem opravil vodovodarska dela na tem stanovanju,  zaračunam 20%ddv????hvala, lp

jelč - 14.11.2008 - 16:44

Če je stanovanje v knjigah verjetno je v % deležu tudi ,kot poslovni prostor, se morata dogovorit za vašim kupcem, kje naj bi bila montaža v poslovnem delu ali v stanovanjskem delu in temu primerno postopat...

**ko to ugotovite, kje so bila dela opravljena na stanovanjskem ali poslovnem delu in temu primerno izstavite račun(privat = 8,5% , poslovni del 20%)...brez pomoči kupca tega ne boste mogli...,ker vam mora povedat... 

**če ja v celoti na poslovnem delu pač izstavite 20 % ddv... naj se sami zagovarjajo, da tudi stanujejo v njem.... pridobite si naročilnico ob začetku del    od vašega kupca d.o.o. , da naročajo montažo v poslovnem objektu....LP,  ali obratno če je to gospodinjstvo prav tako... naj se podpišejo.,..., da ne boste vi kaj kasneje krivi....LP