Naslov teme: najemnina
7335 09.11.2009 - 14:46h / Ostalo / Avtor: kristi1 / 52 / 2
Pozdravljeni!
Mene pa zanimanje naslednje in sicer s.p. ima investicijo v teku-poslovni prostor.
Odbija si vstopni davek od računov v celoti, sedaj pa ima možnost delno oddati v najem
poslovni prostor Pošti. Kako to izvesti ali se obračuna DDV od najema in ali si lahko v celoti še
odbija vtopni DDV od investicije v teku.
Prosim, če mi lahko napišete kaj več o tem.
Hvala
Mene pa zanimanje naslednje in sicer s.p. ima investicijo v teku-poslovni prostor.
Odbija si vstopni davek od računov v celoti, sedaj pa ima možnost delno oddati v najem
poslovni prostor Pošti. Kako to izvesti ali se obračuna DDV od najema in ali si lahko v celoti še
odbija vtopni DDV od investicije v teku.
Prosim, če mi lahko napišete kaj več o tem.
Hvala
knap - 09.11.2009 - 15:01
ker je s.p. predvsem pazite, da ima registrirano dejavnost- dajanje nepremičnin v najem
Prva Brina - 09.11.2009 - 19:04
Pred izdajo računa morate oddati podpisane izjavo na oba DU (vaš in od pošte) o obračunavanju DDV in nato ni problemov z obračunavanjem vstopnega DDV v celoti. V nasprotnem primeru je oddajanje nepremičnine v najm oproščen promet in je potrebno računati odbitni delež.
Če je investicija še v teku je lahko problem tudi uporabno dovoljenje (ni sicer davčni problem).