krpan in druščina postani član

Naslov teme: DDV in opravljanje storitev na nepremičnini HR

3502  15.06.2012 - 12:13h / DDV / Avtor: Brina002 / 55 / 2

Slovensko podjetje, ki ni zavezanec za DDV, bo opravilo gradbeniška dela (vrednosti cca 35.000 €) na nepremičnini v Hrvaški. Lastnik nepremičnine je Rus (fizična oseba). Potrebujem pomoč:

- ali se mora SLO registrirati za DDV

- če se registrira za DDV ali se potem DDV tudi zaračuna.

 

Hvala. Kar se tiče DDV in nepremičnin so mi zadeve dokaj nejasne.

Zeleni Jurij - 15.06.2012 - 14:02

2. Identifikacija

78. člen

(obveznost prijavljanja)

(2) Obveznost predložitve zahtevka za izdajo identifikacijske številke za DDV iz prejšnjega odstavka se ne nanaša na:

a) davčnega zavezanca iz prvega odstavka 94. člena tega zakona, ki utemeljeno pričakuje, da v obdobju 12 mesecev ne bo presegel prometa v znesku 25.000 eurov;

[...]

 

1. Posebna ureditev za male davčne zavezance

94.člen

(oprostitev obračunavanja DDV)

(1) Davčni zavezanec je oproščen obračunavanja DDV, če v obdobju zadnjih 12 mesecev ni presegel oziroma ni verjetno, da bo presegel znesek 25.000 eurov obdavčljivega prometa.

[...]

 

Določbe ZDDV-1 (zgoraj) se nanašajo na prihodnjo "neprijavo" in "oprostitev" z utemeljitvijo (verjetnostjo), da mejni znesek ne bo presežen (glede preteklih 12 mesecev se gleda dejansko dosežen promet)!! Ker pa je odzadaj že pogodba, ki točno določa, kdaj morajo biti dela končana in tudi znesek, ta pogoj (verjetnost, da ne bo presegel) ni več izpolnjen.

 

Torej, moje mnenje je, da se mora že s tem, da pričakuje, da bo znesek v naslednjih 12 mesecih presegel 25.000, registrirati za namene DDV v Sloveniji (pogodbena vrednost je 35.000).

 

Glede obračuna DDV moramo najprej določiti kraj opravljene storitve.

V vašem primeru se nepremičnina nahaja na Hrvaškem.

27. člen ZDDV-1 določa, da je kraj opravljene storitve v povezavi z nepremičninami kraj, kjer se nepremičnina nahaja. Torej Hrvaška. Navedena transakcija ni predmet slovenskega DDV, zato se DDV ne obračuna. Kakšne so obveznosti izvajalca na Hrvaškem, pa določa hrvaški predpis.

Brina002 - 16.06.2012 - 06:39

če prav razumem:

- prijaviti se mora za DDV zavezanca

- ob izstavitvi računa ne zaračuna DDV (26.člen - nepremičnine)

 

ima kdo izkušnje kje priti do podatka kakšne pa so obveznosti na hrvaškem kar se DDVja tiče?