Naslov teme: najemnina
2944 11.05.2013 - 20:08h / Ostalo / Avtor: iva / 40 / 4
Sem fizična oseba in dajem v najem lokal, zanima me kako je z najemnino in kdo jo je dolžan obračunati in kako lahko ukrepam če tega noče narediti. V lokalu je že 6 mesecev in ni nič plačal in tudi nič obračunal.
Hvala za pomoč.
mum - 12.05.2013 - 16:38
Najemnino plauje najemojemalec z Rek-2 obrazcem. Od bruto osnove upošteva 10 % olajšave. Od teh 90 % plača 25 % davek , ostalo pa Vam. To je v primeru da imate v pogodbi zapisan bruto znesek.
Vprašanje je tudi , kako imate definirate obratovalne stroške v pogodbi, ali se plačujejo posebej ali pa so že vključeni v bruto osnovo.
iva - 13.05.2013 - 14:42
obema hvala za odgovore kaj pa mislite glede prijave na davčno bi kaj pomagalo.
00 - 12.05.2013 - 18:39
V lokalu je že 6 mesecev in ni nič plačal in tudi nič obračunal.
Nekateri so pa potrpežljivi...
mum - 28.05.2013 - 23:03
Po mojem se najprej vseeno pogovorite z njim, kaj misli oz .kdaj bo plačal najemnino. Mogoče imate v pogodbi zapisano, da plačuje polletno? Ali pa je kaj drugega?