tina - 19.04.2024 - 09:18

Ne. Naložbena nepremičnina v gradnji na 017 - glej kontni načrt

F.r.a.n.j.a. - 19.04.2024 - 11:57

Tina, nimate prav. Ker bo hiša namenjena prodaji ( ne najemu) se knjiži na kto 67-671 - naložbene nepremičnine, namenjene prodaji. 
Še kdo?  Mi smo imeli takšen primer in smo po pregledu ( DDV) morali prestaviti iz  027 na 671.
Pozdrav

Hmm - 19.04.2024 - 12:14

Zaloga nepremičnin za prodajo, proizvodnja...

rak - 20.04.2024 - 10:11

Do dileme me je pripeljala definicija naložbenih nepremičnin

6.1. Naložbena nepremičnina je nepremičnina, posedovana, da bi prinašala najemnino in/ali zviševala vrednost dolgoročne naložbe.

6.2. Naložbene nepremičnine so:
a) zemljišča, posedovana za zviševanje vrednosti dolgoročne naložbe in ne za prodajo v bližnji prihodnosti v rednem poslovanju;
b) zemljišča, za katera organizacija ni določila prihodnje uporabe;
c) zgradbe v lasti ali najemu, oddane v enkratni ali večkratni poslovni najem;
č) prazne zgradbe, posedovane za oddajo v enkratni ali večkratni poslovni najem;
d) nepremičnine, ki se gradijo ali razvijajo za prihodnjo uporabo kot naložbene nepremičnine.

Konto 671 - naložbene nepr. namenjene prodaji - že v štartu ne morem opredeliti kot naložbeno nepremičnino (vsaj jaz tako mislim), ker je ne kupujemo za dajanje v najem ampak jo bomo dogradili in prodali in to vemo že ob nakupu

Prosim še za razmislek in debato
 

F.r.a.n.j.a. - 21.04.2024 - 15:53

Rak, če bi jo dajali v najem, ali za svojo dejavnost, bi jo imeli v osnovnih sredstvih. Kot je napisal Hmm, menim pa , da je tudi moj odgovor pravilen.
Pozdrav

Lili - 22.04.2024 - 06:55

Na KT 671 se knjiži, ker je to kot nepremičnina namenjena prodaji. 

rak - 22.04.2024 - 07:29

Malo me moti, ker bomo to nepremičnino še dogradili, zato sem razmišljala o kontu 3100

F.r.a.n.j.a. - 22.04.2024 - 09:50

Boste pač vrednost nepremičnine v tretji fazi dali na 671 ter vse stroške, ki še bodo povezani s to nepremičnino.  Vi berete SRS 6, vendar je za vas pomemben SRS 12.
Pozdrav

rak - 23.04.2024 - 09:18

ja, res je, hvala