Naslov teme: KREDIT-HIPOTEKA
7545 31.10.2003 - 09:48h / Ostalo / Avtor: mariča / 58 / 5
Zanimajo me vaše izkušnje, če vzamem kredit pri banki in zastavim nepremičnino pod hipoteko in z kreditom + svojim denarjem zgradim drug objekt ki mi ne prinese pričakovanega dobička in potem postanem nelikvidna, mi banka KAJ?
proda stari objekt, ali lahko tudi novi....
proda stari objekt, ali lahko tudi novi....
lalika - 31.10.2003 - 15:47
Tistega, ki je pod hipoteko!
Podloznik - 31.10.2003 - 17:35
Se strinjam z "laliko". Banka vam "zarubi" tisto, na kar glasi hipoteka.
M - 01.11.2003 - 20:55
V kolikor pa daste za hipoteko jamstvo, da jamčite z vsem svojim premoženjem, se vam lahko usedejo prav na vse in to banke tudi vse bolj prakticirajo. Ponavadi po novem mora izjavo podpisati tudi zakonski partner. Podlo kajne???
Podloznik - 02.11.2003 - 11:26
Ja, ampak to je nekaj drugega kot hipoteka.
Gre za t.i. osebne menice, na osnovi katere se ti dejansko lahko "usede" banka na celotno premozenje.
Ne morejo pa tega vpisati v zemljisko knjigo.
Po svoje je to tudi logicno, ce upostevamo razno razne mahinacije, ki se dogajajo. Banke se pac hocejo zavarovati 300/uro.
Je pac fino biti bankir: poceni zbiras denar od vlagateljev (=majhne obresti) in ga drago prodajas (=visoke obresti). Razlika pa v marmornate palace :-).
Nina V. - 05.11.2003 - 14:21
ja ja vzamejo samo kar je pod hipoteko - žal vem s prve roke kako to poteka