Naslov teme: Prodaja nepremičnine in datum nastanka obv.za DDV
6216 28.07.2004 - 07:16h / DDV / Avtor: Tina / 84 / 1
Pozdravljeni!
Prodajamo nepremičnino z DDV-jem na 3 obroke. V pogodbi je zapisano, da nepremičnina preide v posest po plačilu zadnjega obroka, kupec pa pridobi lastninsko pravico še kasneje. Kdaj nastane obv. za obračun DDV? V 4.čl. ZDDV piše,da se za pr. blaga šteje prenos nepremičnin, ki dajejo imetniku lastnino pravico ali pravico do posesti. Ker se to pri nas zgodi po plačilu zadnjega obroka nas zanima ali lahko izstavimo le 1 račun vnaprej, da se izognemo avansnim računom za vsak plačan obrok? Ali naj uporabimo 2. tč. 19. čl. ZDDV, ki pravi, če je račun izdan pred dobavo blaga, nastane obv. za obračun na dan izdaje računa? Ali pa moramo račun izstaviti na datum podpisa pogodbe? Prosimo za pomoč. Hvala in LP
Prodajamo nepremičnino z DDV-jem na 3 obroke. V pogodbi je zapisano, da nepremičnina preide v posest po plačilu zadnjega obroka, kupec pa pridobi lastninsko pravico še kasneje. Kdaj nastane obv. za obračun DDV? V 4.čl. ZDDV piše,da se za pr. blaga šteje prenos nepremičnin, ki dajejo imetniku lastnino pravico ali pravico do posesti. Ker se to pri nas zgodi po plačilu zadnjega obroka nas zanima ali lahko izstavimo le 1 račun vnaprej, da se izognemo avansnim računom za vsak plačan obrok? Ali naj uporabimo 2. tč. 19. čl. ZDDV, ki pravi, če je račun izdan pred dobavo blaga, nastane obv. za obračun na dan izdaje računa? Ali pa moramo račun izstaviti na datum podpisa pogodbe? Prosimo za pomoč. Hvala in LP
zaba - 28.07.2004 - 13:01
jaz bi izdajala delne/avansne račune in na koncu še končnega! v vsakem primeru morate ddv obračunat (če je seveda) v davčnem obdobju ko ste dobivali denar.