Naslov teme: nepremičnina
10167 10.12.2004 - 11:52h / Ostalo / Avtor: Janka / 48 / 3
Prosim za potrditve ali pa tudi ne:
D.o.o. gradi nepremičnino 65% poslovni del 35% stanovanjski del.Notarski zapis.
1. Od vseh nabav vstopni DDV
2. Vse račune knjiži na 027
3. Na koncu obrač.obdobja 35% preknjiži na nedokončano proizv.
4. Na koncu obrač.obdobja koristi 25% investic.olajšavo od 65%(posl.dela)
Ko je zadeva končana:
5. Oceniti nepremičnino.
6. 35% stanovanjski del proda fizični osebi obračuna 20% DDV
7. Če je ocenitev nepremičnine manjša, kot so bili nabavni stroški
=prevrednotovalni poslovni odhodki.(Davčno priznani?)
Sem še kaj pozabila?
D.o.o. gradi nepremičnino 65% poslovni del 35% stanovanjski del.Notarski zapis.
1. Od vseh nabav vstopni DDV
2. Vse račune knjiži na 027
3. Na koncu obrač.obdobja 35% preknjiži na nedokončano proizv.
4. Na koncu obrač.obdobja koristi 25% investic.olajšavo od 65%(posl.dela)
Ko je zadeva končana:
5. Oceniti nepremičnino.
6. 35% stanovanjski del proda fizični osebi obračuna 20% DDV
7. Če je ocenitev nepremičnine manjša, kot so bili nabavni stroški
=prevrednotovalni poslovni odhodki.(Davčno priznani?)
Sem še kaj pozabila?
Bojča - 11.12.2004 - 08:34
Uf, tu much, delo za čez vikend - Je pravilno, le ne hitite preveč
z prevrednotevalnimi prihodki.
Manja - 11.12.2004 - 10:38
5. Ne vem zakaj rabite cenitev?
6. Stanovanjski del namenjen za stalno bivanje več kot ne vem koliko dni že......Zakon o DDV se obračuna znižana stopnja.
7. Ne vem zakaj cenitev, imaš pač nabavno vrednost. Če pa hočeš ugotoviti tržno vrednost pa daj ceniti in potem popraviš vrenost nepremičnine na aktivi ter evidentiraš prevrednotovalne odh ali prih ki pa ti gredo v izkaz uspeha ob prodaji.
lp
Janka - 11.12.2004 - 13:06
Sem mislila cenitev 35% stanovanjskega dela, ker se bo prodal.