Naslov teme: Oddajanje v najem - davčna dejavnost
3075 17.03.2006 - 09:36h / Ostalo / Avtor: Stane / 71 / 3
Nekaj mi ne gre skupaj. Oddajanje v najem mora (v 2005) biti obdavčeno v okviru dejavnosti, če (34. čl. ZDoh) se opravlja poleg druge dejavnosti ali če se obračunava DDV.
Nejasna mi je druga situacija, ko so dohodki iz oddajanja premoženja v najem obdavčeni v okviru dejavnosti, ker se obračunava DDV. Zavezanec pa uveljavlja dejanske prihodke in odhodke.
V tem primeru moram oddati davčni obračun. Zneske vpišem pod zap. 1 in 5. DOHDEJ št. 11.
1) Ali moram DURSu oddati tudi BS in IPI (na AJPES ni potrebno) ?
2) Ali bi moral v BS in IPI vpisati zneske, amortizacijo... na enak način kot bi to storil redni S.P. (ki ima dejavnost oddajanja vpisano kot redno dejavnost) ?
Nejasna mi je druga situacija, ko so dohodki iz oddajanja premoženja v najem obdavčeni v okviru dejavnosti, ker se obračunava DDV. Zavezanec pa uveljavlja dejanske prihodke in odhodke.
V tem primeru moram oddati davčni obračun. Zneske vpišem pod zap. 1 in 5. DOHDEJ št. 11.
1) Ali moram DURSu oddati tudi BS in IPI (na AJPES ni potrebno) ?
2) Ali bi moral v BS in IPI vpisati zneske, amortizacijo... na enak način kot bi to storil redni S.P. (ki ima dejavnost oddajanja vpisano kot redno dejavnost) ?
Matjaž K - 17.03.2006 - 09:44
Če gre za davčno dejavnost po ZDOH-1, oseba pa ni registrirana kot s.p. (mimogrede: poskusite to razložiti kakšnemu tržnemu inšpektorju), se:
- na AJPES podatki iz LP ne oddajajo (ker ne gre za s.p.)
- na DURS oddaja DOHDEJ, BS, IPI, računa se AM (razen če je nočete imeti)
lp
Stane - 17.03.2006 - 10:05
Odogovor kot iz topa. :)
Recimo, da amortizacije nočem imeti.
1) Ali mi bi DURS priznal vlaganja, ki imajo naravo investicij (zamenjava strehe, boljših oken) ?
2) Za vzdrževanje (beljenje...) se mi zdi, da bi nekako še šlo.
Večja vlaganja-investicije pa se mi zdi, da mi ne bi priznal (vlagaš v nekaj česar sploh nimaš). Kaj menite ? Bi priznal ( zgolj špekulacija) ?
Matjaž K - 17.03.2006 - 14:16
"1) Ali mi bi DURS priznal vlaganja, ki imajo naravo investicij (zamenjava strehe, boljših oken) ?"
Zgolj špekulativno (na kvadrat):
na 1. stopnji dvomim; na X inštanci - mislim da bi bilo priznano.
lp