Naslov teme: NAJEM POSL. PROSTORA
4315 24.04.2006 - 14:25h / Dohodnina / Avtor: NOVA / 77 / 1
Fizična oseba je dala v najem poslovni prostor podjetju. Ker le - ta trenutno ne rabi vseh prostorov, bi del oddal naprej (po svoji ceni). Kaj je tukaj z davkom. Fizično osebo zanima le pogodba s prvo firmo in vse kar paše zraven (REK, dohodnina...), kaj pa drugi del? Ali ga lahko davčna obdavči, če bi drugo podjetje s takšnim oddajanjem služilo na razliki?
Hvala vsem!
Hvala vsem!
FRANJA - 24.04.2006 - 23:06
Moje mneneje:v najemni pogodbi med fizično osebo in podjetjem naj bo obvezno v enem členu napisano,da lahko najemojemalec oddaja del prostorov,ki jih ima v najemu , v podnajem.Seveda mora za to izstavjati račune.V zvezi z DDV-jem pa si preberite 79.člen P-ZDDV,ki vključuje tudi dajanje nepremičnin v podnajem,Iks 9-10/05 stran 112-115,pa še kakšno strokovno mnenje bi bilo priporočljivo.Verjetno pa bi podjetje v svoji dejavnosti moralo imeti tudi priglašeno dajanje v najem-po standardni klasifikaciji-K70.2 .
To je moje nestrokovno mnenje.
Lp