sara - 28.09.2006 - 09:20

Tudi jaz imam ta primer. Treba je spisati najemno pogodbo (lahko obrazec DZS). Prijavi se najemojemalec (jaz imam tujca) na Upravni enoti (pokličite jih), kjer je sedež stanovanja. Plačevanje najemnine je po dogovoru npr. mesečno, če je gotovina se izpiše potrdilo o vplačilu, vendar pravilno je, da se najemnina nakazuje na TRR najemodajalca, ker je potem pri davčni dokazljivo, če je potrebno....Do 15.01. za preteklo leto pa se odda obrazec na davčno o prihodkih od najemnine. Potem dobite odločbo s položnico za plačilo dohodnine, katere zneske vpišete v dohodninsko napoved. Obdavčitev: prihodek od najemnine -40% norm.stroški, ostanek (60%) obdavčen 25%.
Če imate več stroškov kot 40% (npr.vzdrževanje, priložite račune in se jih upošteva...
lp

Urša - 28.09.2006 - 09:28

Najlepša hvala, za odgovor!!!

Kdaj pa je potrebno napoved za odmero akontacije dohodnine od dohodka iz
oddajanja premoženja v najem oddati v 15 dneh od prejema dohodka iz oddajanja premoženja v najem? Če gre za enkratni posel?

Lp, urša

sara - 28.09.2006 - 09:39

Napoved za odmero akontacije doh. se odda do 15.01. za preteklo leto, ne glede na to ali oddajate 1 mesec ali 12...tako kot napoved dohodnine do 31.03....

Urša - 28.09.2006 - 09:40

hvala.

sara - 28.09.2006 - 10:01

Še nekaj. Treba je tudi REGISTRIRATI NAJEMNO POGODBO na Javni stanovanjski sklad MOL. Na spletni strani JSSMOL dobite potrebne obrazce, tudi najemno pogodbo....
lp

sara - 28.09.2006 - 10:03

www.jssmol.si / obrazci

Urša - 29.09.2006 - 07:17

hvala 100-krat!!!

dolgujem uslugo.
;-)