Naslov teme: Naložbenme nepremičnine
8948 30.11.2006 - 12:11h / Ostalo / Avtor: SANDRA / 57 / 3
Podjetje je s 1.1.2006 oddalo večinski del poslovnih prostorov v dolgoročni najem drugi pravni osebi. Pri vrednotenju zemljišč in zgradb podjetje uporablja model nabavne vrednosti. Tako smo del nabavne vrednosti poslovnih prostorov razvrstili v skladu z določili SRS-6 na konto 010 - naložbene nepremičnine, preostali del nabavne vrednosti pa izkazujemo na kontu 021 - del poslovnih prostorov, ki jih podjetje uporablja za lastno rabo. Ali je potrebno to razvrstitev izkazati v bilanci že v otvoritvi per 1.1.2006? Ali je potrebno med naložbene nepremičnine razdeliti tudi zemljišče? Poslovni prostori imajo namreč več etaž. Podjetje zaračunava najemnino prostorov glede na kvadraturo teh prostorov, ki jih oddaja v najem.
Lepo prosim za mnenja!
Lepo prosim za mnenja!
MIJA - 30.11.2006 - 12:36
Predvidevam, da so poslovni prostori ki jih uporabljate za lastno rabo in pos.prostori katere ste dali v dolg.najem pod isto streho.
In če so potem ugotavljate vaš delež od celote, oddajati morate več kot 70 % vse posl.prostorov, vaš delež ne sme presegati 30% vseh kapacitet.
Če je tako vse evidentirate tudi zemljišča na konto 010-naložbene nepremičnine.
Če vi uporabljate več kot 30% vseh kapacitet, pa pustite na OS
INA - 01.12.2006 - 12:55
Ga.Mija vas lahko vprašam kje ste to prebrali, prvič slišim za takšno delitev!
LP,
Pepelka - 01.12.2006 - 19:28
IKS 9-10/2006, od str. 75 dalje