Naslov teme: Zemljišče, ki je del zgradbe
9172 07.12.2006 - 10:41h / Ostalo / Avtor: Alja / 73 / 2
Zanima me, če za zgradbo (etažna lastnina)- poslovni prostori ločeno vodite v OS zemljišče in zgradbo? Če vodite ločeno, kako ste ocenili vrednost zemljišče? Ali morajo to narediti vsi, tudi tiski, ki so kupili poslovne prostore pred letom 2000?
Hvala za odgovore in lep dan vam želim?
Hvala za odgovore in lep dan vam želim?
sc - 08.12.2006 - 07:41
Če zemljišča ni možno vrednostno oceniti predlagajo, da se pri zgradbi določi preostala vrednost (v tej vrednosti je potem tudi zemljišče).
mane - 08.12.2006 - 08:21
Na zahtevo revizorjev smo morali izločiti vrednost stavbnega zemljišča. V nobeni pogodbi o nakupu ni bilo ločeno, kolikšna je vrednost zemljišča. Direktor je nekje dobil pojasnilo, da je sprejemljivo v takih primerih izločiti 10 % pogodbene vrednosti. Tako smo tudi naredili: 10 % nabavne vrednosti po pogodbi (brez kasnejših vlaganj) smo preknjižili na zemljišča. Lani smo imeli davčno kontrolo (obsežno), ki ni imela pripomb na tak izračun in knjiženje. Ne vem, če si stem lahko kaj pomagate. LP