Naslov teme: Naložbena nepremičnina-zemljišče-amortizacija??
649 18.01.2007 - 13:57h / Ostalo / Avtor: Neli / 129 / 2
S 1.1.2006 smo poslovno stavbo in zemljišče, katero v kompletu oddajamo oboje preknjižili iz osnovnih sredstev na naložbene nepremičnine.
Verjetno za zemljišče iz tega naslova ne pride v poštev amortizacija (oz. knjižba na K 750)?
Nikjer namreč tega pojasnila ne zasledim. Ali pa bi pa mogoče morala to zemljišče pustiti na kontu 020?
Prosim za vaša mnenja.
Hvala!
Neli
Verjetno za zemljišče iz tega naslova ne pride v poštev amortizacija (oz. knjižba na K 750)?
Nikjer namreč tega pojasnila ne zasledim. Ali pa bi pa mogoče morala to zemljišče pustiti na kontu 020?
Prosim za vaša mnenja.
Hvala!
Neli
S. - 19.01.2007 - 07:53
Odvisno je od tega, kako imate naložbeno nepremičnino vrednoteno:
- po nabavni vrednosti (veljajo enaka pravila kot po SRS1), zemljišče se ne amortizira
- po pošteni vrednosti (na podlagi tržne vrednosti na dan bilance stanja, ki jo opravijo pooblaščeni cenilci na podlagi mednarodnih standardov), v tem primeru v skladu s SRS 6.25 zemljišč in zgradb ni potrebno prikazovati ločeno. Po tej metodi nimate amortizacije niti za zgradbe, slabitev/krepitev pa gre v poslovni izid tekočega leta (ob prehodu 1.1.2007 pa v preneseni izid). Obvezno morate upoštevati razkritja (več v SRS 6.19 in 6.21).
Lp
Matjaž K - 19.01.2007 - 12:26
"- po nabavni vrednosti (veljajo enaka pravila kot po SRS1), zemljišče se ne amortizira"
Tu je verjetno napaka ("ne" pri "ne amortizira" je odveč).