D_Svet - 05.07.2012 - 09:19

Uh - to pa bo nekaj dela.

Začnite z DDV (popravek odbitka, plačilo), nadaljujte z dohodnino (REK-2 in 25% odtegljaj od 60% osnove)...

piia - 05.07.2012 - 09:27

torej, tako, če fizična oseba odda....ali je obratno enako ????  Najemnina je oproščena DDV zaradi fizične osebe....

REK-2 ????

MArina - 05.07.2012 - 12:51

DDV - oproščen promet, razen če sta oba zavezanca in podata izjavo (pred začetkom oddajanja, preko eDavkov)

NAjemnina fizični osebi - REK 2, poročanje ob izplačilu, za konec leta preverite, ali je potrebno oddati skupno za prejšnje leto

mici - 05.07.2012 - 19:02

Ne razumem....če pravna oseba odda poslovni prostor fizični osebi ni REK-a....če je obratno pa je.

DDv = oproščeno, razen če je ta fizična oseba sam.podjetnik zavezanec za ddv...v tem primeru lahko na podlagi podpisane izjave zaračunavajo ddv.

pic - 05.07.2012 - 19:47

Res je vroče in kuha...:). Če pravna oseba da v najem "navadni" fizični osebi poslovni prostor, potem je tu pogodba na podlagi katere je fizična oseba dolžna plačevati najemnino pravni osebi - zato NI REK-2 in nobene dohodnine. Je pa res, da za pravno osebo to pomeni popravek DDV-ja v svojih knjigah, če je ta najemnina oproščena DDV-ja - glejte 44.člen ZDDV-1 (pa ne zaradi fizične osebe kot najemnika).

piia - 06.07.2012 - 10:18

Hvala pic.....če prav razumem, račun za najemnino FO oproščen ddv-ja, vendar si za stroške poslovnega prostora ne smemo odbijati ddv-ja, kot je elektrika, plin, telefon ???  te stroške mislimo FO še dodatno prefakturirati, ampak z ddv-jem.... Bo to pravilno ??? lp