živjo,

imam posebno situacijo, kjer odvetniki določajo pravila in moja beseda ni upoštevana:

- STARI LASTNIK  (100%ddv zavezanec) proda posl.prostor moji stranki (NOVI LASTNIK, ki je tudi 100% ddv zavezanec) in se prodaja obdavči z 20% ddv in se poda skupna izjava o tem na e-davke z obrazcem ddv-iz (vse ok do tu)

- v teh poslovnih prostorih že od 2008 deluje NAJEMNIK in je dosedaj staremu lastniku plačeval najemnino z 20% ddv, za kar sta tudi pravočasno oddala skupno izjavo na DURS o tem

torej: do 30.09. imamo STAREGA LASTNIKA in NAJEMNIKA in od 01.10.2012 imamo NOVEGA LASTNIKA in NAJEMNIKA;

VPRAŠANJE: ali mora stari lastnik odpovedati najemno pogodbo s 30.09.2012 najemniku in potem najemnik sklene novo najemno pogodbo s 01.10.2012 in tozadevno morata potem urediti tudi skupno izjavo po 44+45 členu ZDDV-1? ali se lahko (po odvetnikovih besedah) najemna pogodba obdrži v tej obliki, le najemodajalec se spremeni z anexom k njej? in kaj je potem z novo skupno izjavo: JE POTREBNA ALI NE??

IMA KDO TAK PRIMER????