Naslov teme: ALI ZARAČUNAM DDV
5359 26.10.2012 - 10:36h / DDV / Avtor: Maja / 68 / 4
Sem davčna zavezanka (nepremičninska agentka) moja dejavnost je storitev posredovanje pri prodaji ali najemu nepremičnin.
Izdam račun za opravljeno storitev pri posredovanju najema stanovanja npr.na Tržaški cesti (vse se dogaja v Sloveniji nepremičnina in opravljena storitev), samo stranka, ki najema stanovanje je fizična oseba iz Španije.
Ali ji zaračunam za opravljeno storitev ddv in ga mora plačati?
In kako je z ddv-jem, če isto opravljeno storitev opravim za stranko ki je pravna oseba iz Eu in je davčna zavezanka v svoji državi. Ali ji zaračunam ddv ali ne (klavzula)?
Hvala za pomoč.
Martin Krpan - 26.10.2012 - 10:51
V vsakem primeru je DDV - berite 27. člen ZDDV-1 :) - kraj je vedno tam, kjer se nepremičnina nahaja, ne glede na to, kdo je naročnik storitve.
Vse o tem in še več - glejte linke zgoraj nad Krpanovo gorjačo ...
Maja - 26.10.2012 - 11:49
Hvala
potem je prav, da ddv zaračunam in stranka ga mora plačati neglede na to, če je iz eu in je fizična ali pravna oseba zavezanka za ddv.
Še enkrat hvala za vašo prijaznost in hiter odgovor
Maja - 26.10.2012 - 11:59
POSEBNA PRAVILA STORITVE POSREDNIKOV Storitve z nepremičninami Neobdavčljivo po 27. členu ZDDV oz. 47. čl.Direktive Sveta 2006/112/ES. enako (če leži izven Slo) KOS: kraj, kjer nepremičnina leži enako
Zdaj pa res ne nazumem,vi pravite da zaračunam ddv tukaj pa piše neobdavčljivo!!!!! po 27. členu?????
ali mi lahko poveste kako je pravilno?
Hvala še enkrat sem čist zgubljena in ne vem kako naj storim.
Martin Krpan - 26.10.2012 - 22:16
:))) - kdor bere (vse), ve marsikaj ...
27. člen ZDDV-1
(storitve v zvezi z nepremičninami)
Kraj opravljanja storitev v zvezi z nepremičninami, vključno s storitvami strokovnjakov in nepremičninskih posrednikov, nastanitvijo v hotelih ali podobnih nastanitvenih obratih, vključno z nastanitvijo v počitniških domovih, počitniških kampih ali na prostorih, namenjenih kampiranju, dodeljevanjem pravic do uporabe nepremičnin in storitvami za pripravo in koordinacijo gradbenih del, kot so storitve arhitektov in podjetij, ki zagotavljajo nadzor na kraju samem, je kraj, kjer se nepremičnina nahaja.
P.S. toplo priporočam povezave - superdavke ali DDV poznavalec, glejte zgoraj "linke" nad Krpanovo gorjačo :)