Naslov teme: DDV-NAJEM-STROŠKI
5363 26.10.2012 - 12:04h / DDV / Avtor: FRANC / 61 / 4
Poslovni prostor bomo dali v najem in najemniku zaračunali tudi stroške elektrike,ogrevanje in komunalnih storitev.
Za najemnino vemo,da po 2.točki 44 člena ne obračunavamo DDV-ja zanima pa me kako je z ostalimi stroški.
Razdelili bomo del elektrike in ga zaračunali najemniku,enako tudi ostale posredne stroške.
zanima me ali za te storitve obračunamo DDV ali ne?
Najlepša hvala za odgovore
SIMONA - 26.10.2012 - 12:13
Seveda zaračunate ddv, saj boste zadevo delno prefakturirali.
SIMONA - 26.10.2012 - 12:14
Oz. tako je: če boste obrat.stroške prefakturirali in zaračunavali ddv, potem si lahko od teh prejetih faktur odbijate ddv, drugače si ga pa ne smete!
nadrealist - 26.10.2012 - 16:48
ozorima DDV ne obračunate, ker tko pravi DURS in zakon.
SIMONA - 29.10.2012 - 13:09
Nadrealist, vaše mnenje bi štelo, če bi bili obratovalni stroški vključeni v znesek najemnine. Potem bi bilo logično, ker ni izstopnega davka, da tudi vstopnega ni.
Kot pa sem razumela g. Franca, imajo to ločene zadeve in če bodo prefakturirali zadeve, je izstopni ddv in seveda tudi prihodek, pri prejetih računih pa strošek in vstopni ddv. Tako ostane na firmi strošek obrat.stroškov res samo tisti, ki se tičejo firme.