Naslov teme: s.p. najemnina in stroški elek. ogrevanja, vode....
5819 23.11.2012 - 11:11h / Ostalo / Avtor: nina / 70 / 5
1. Imam s.p. nisem zavezanka za ddv. V stanovanjski hiši pri partnerju imam pisarno (imam pogodbo o najemnini) za opravljanje dejavnosti. Za najem obračunam enkrat letno rek-2, in plačam davčni dohodnino (ali je ok!), ali lahko partnerju plačam, da dvignem gotovino in mu dam (po delih).
2. Kaj pa stroške elektrike, vodovod kanalizacija, snaga ali lahko dam pod stroške(seveda po sklepu o proporcionalni razdelitvi stroškov glede na kvadraturo najema), ali je davčno priznan strošek.
Hvala za pomoč in hvala
Klepetalka - 23.11.2012 - 14:44
Najemnino lahko izplačujete po delih, samo davčni morate dohodnino plačati ob plačilu 1. dela ali prvega obroka plačila. Vsaj tako bi jaz naredila. Komunalne stroške pa si priznavate v skladu s pogodbo o najemu. Nekateri imajo v najemnini že zajete te stroške, če pa ste se dogovorili za ločen obračun, pa mora biti v pogodbi način obračuna točno opredeljen (proporcionalna razdelitev stroškov glede na kvadraturo najema), čeprav še vedno ni verodostojno potrjeno uradno stališče Durs-a da je to davčno priznan strošek za s.p.
Lp,
Klepetalka - 23.11.2012 - 14:50
Popravljam oz. dopolnjujem odgovor v drugem delu. Komunalni stroški in ostali stroški so davčno priznan strošek s.p., če je najemodajalec druga oseba, ki daje prostor v najem in ne s.p. sam. Tu prihaja do dileme.
Lp,
nula nula - 23.11.2012 - 15:46
ali lahko partnerju plačam, da dvignem gotovino in mu dam (po delih)? - Ne, na TRR.
iva - 24.11.2012 - 15:07
do 420 Eura ja.
novinc - 24.11.2012 - 18:54
"
do 420 Eura ja."??
Ne, ker je najemodajalec navadna FO.