Pozdravljeni. Ponovno se javljam s kar aktualno temo.

Nepremičnino - delavnico sem kupila od očeta novembra 2005 kot s.p. in jo ima zavedeno v registru OS. Delavnica se je lani zamortizirala. Vanjo v teh letih nisem nič vlagala. Čez 3 leta se upokojim. Sedaj me zanima kako to nepremičnino s čim manj finančnimi posledicami spraviti v gospodinjstvo - ne bom jo prodajala. Zaradi nakupa v letu 2005 in ker ne bom prenesla na naslednike za mene ne velja olajšava oz izjema iz 146. člena ZDoh in velja 51. člen ZDoh, ki pa bi me finančno kar precej udarila (dohodninska lestvica), ker gre za nepremičnino, ki je po GURS vredna 110.000,00€. 

Vem, da bom morala poiskati davčnega svetovalca (priporočam se za predloge), vendar me zanima, če ima kdo kak predlog kako s čim manj finančnega vložka nepremičnino pripeljati v gospodinjstvo. Ali se lahko to naredi postopoma v teh treh letih do upokojitve, da ne padem v max obdavčitev, če jo dam iz OS na koncu poslovanja. Ali je potrebno po koncu nepremičnino izločiti iz registra OS. 

Hvala za vaš trud in predloge, ker vidim, da me bo ob sedanjem scenariju vse skupaj kar precej udarilo po žepu zaradi nekaj mesecev prepozno kupljene nepremičnine. Nepremičnine ne bom prodajala ampak bo ostala moja last.