Naslov teme: najemnina, odbitni delež
3281 14.05.2003 - 07:58h / Ostalo / Avtor: Asja / 91 / 3
Spoštovane so-klepetulje in so-klepetalci,
kaj Vi počnete v praksi v sledečem primeru:
sp, opravlja obdavčljivo in oproščeno dejavnost.Zmorem ju točno ločiti, zato nimam odbitnega deleža, in od faktur za obdav.dej. v celoti odbijam ddv, od faktur za oproščeno pa ga v celoti ne odbijam. Tako ravnam, ker tako razumem 3.točko 40.člena ZDDV. Konkretno gre za dajanje lokala v najem, stroške prefakturiram naprej z ddv in ga ne odbijam. Zdaj sem dobila mnenje, da naj bi, ker stroški niso vračunani v najemnino, ampak se zaračunavajo ločeno od nje, ddv od teh računov lahko normalno odbijala. Da naj bi to veljalo le, če so stroški všteti v najemnini, da v tem primeru gre vse naprej brez ddv in da ga tudi odbiti ne smem. In zdaj ne vem več, kaj bi utegnilo biti prav. Hvaležna za vaše namige in lp.
kaj Vi počnete v praksi v sledečem primeru:
sp, opravlja obdavčljivo in oproščeno dejavnost.Zmorem ju točno ločiti, zato nimam odbitnega deleža, in od faktur za obdav.dej. v celoti odbijam ddv, od faktur za oproščeno pa ga v celoti ne odbijam. Tako ravnam, ker tako razumem 3.točko 40.člena ZDDV. Konkretno gre za dajanje lokala v najem, stroške prefakturiram naprej z ddv in ga ne odbijam. Zdaj sem dobila mnenje, da naj bi, ker stroški niso vračunani v najemnino, ampak se zaračunavajo ločeno od nje, ddv od teh računov lahko normalno odbijala. Da naj bi to veljalo le, če so stroški všteti v najemnini, da v tem primeru gre vse naprej brez ddv in da ga tudi odbiti ne smem. In zdaj ne vem več, kaj bi utegnilo biti prav. Hvaležna za vaše namige in lp.




Anna - 14.05.2003 - 10:35
Mislim, da od teh računov normalno odbijate DDV, saj ni del neobdavčenih storitev, ampak je del obdavčljive dejavnosti. Jaz ne bi odbijala samo od faktur, ki se nanašajo na prostor v najemu in se ne prefakturira z DDVjem.
Asja - 14.05.2003 - 11:23
Hvala za Vaš odgovor, vendar je zdaj še nekaj, kar mi ni jasno: kot najemodajalec moram vse prefakturirati z ddv-ali ne? Če mi zaračunajo 8,5%, pref. naprej 8,5%, če 20%, pa 20%. Ali so tudi primeri brez ddv?
- 14.05.2003 - 22:27
Prefakturirate na neto vrednost + 20%.