Naslov teme: Dajanje stanovanj v najem
4117 15.06.2003 - 22:07h / Ostalo / Avtor: gostinec / 56 / 6
Smo davčni zavezanec in opravljamo gostinsko dejavnost. kupili smo zgradbov kateri opravljamo dejavnost. Nad gostinskim delom je stanovanje, ki bi ga dali v najem. Menda se za ta del najemnina ne obračunava, potem verjetno tudi vstopni ddv, ki ga imamo s tem prostorom ne moremo odbiti.
Na kaj vse moramo biti pozorni. Izjave, da lahko poračunamo vstopni ddv najemojemalu verjetno ne moremo ponuditi?? Hvala za pomoč!
Na kaj vse moramo biti pozorni. Izjave, da lahko poračunamo vstopni ddv najemojemalu verjetno ne moremo ponuditi?? Hvala za pomoč!
Nasi - 16.06.2003 - 07:16
Ali boste daljali stanovanje zastonj v najem, potem sem tudi jaz kandidat?
Če se boste premislili, pa boste najemnino vseeno zaračunali, potem je le-ta brez DDV, ker gre za oproščen promet, razen če boste z najemnikom stanovanja podpisali izjavo o obračunavanju DDV od najemnine.
MANCA - 16.06.2003 - 10:23
Ob tem vprašanju tudi mene zanima, kako se obračunava vstopni DDV,
ker oddajamo v najem fizični osebi, kateri pa ne moremo zaračunati
DDV, ker ne more dati izjave.
Računovodja - 16.06.2003 - 10:42
Če pri najemnini ne obračunavate DDV-ja - oproščen promet, potem tudi ne smete odbijati DDV-ja za stroške povezane s to nepremičino in je za vas celotni bruto znesek strošek.
LP.
Tom - 16.06.2003 - 14:43
Enako se zgodi z vstopnim DDV za nakup stanovanja.
gostinec - 17.06.2003 - 11:06
Zgradba je poslovno stanovanjski objekt(stanovanje v nadstropju), v katerem pa trenutno nihče ne stanuje. Ali si lahko odbijem ddv od popravila strehe v celoti ali kako drugače?
gostinec - 17.06.2003 - 11:01
napisal sem da se najemnina ne obračunava-pomota-DDV se ne obrčunava