MARTIN KRPAN - 02.12.2000 - 12:12

Za podrobnejše mnenje bi moralo nekaj več napisati o tem zemljišču (kako veliko je to zemljišče, ali bo stanovanjski del tudi zaveden med osnovna sredstva s.p-ja - se bo stanovanje komercialno izkoriščalo, ali se stanovanjsko poslovni del gradi v nadstropju - npr. prvo nadstropje stanovanje, pritličje poslovni objekt ali bosta stanovanjski in poslovni objekt stala drug ob drugem itd. itd.). Vsekakor, če bo stanovanje "izločeno" iz poslovanja s.p.-ja, potem je tudi najbolje, da se ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe pri nakupu zemljišča le-to razparcelira na dva dela. Del zemljišča se uporablja v poslovne namene, del pa v stanovanjske namene.

MEGI - 04.12.2000 - 07:57

Pamtno bi bilo razmisliti o možnosti, da je stanovanjsko poslovni objekt v celoti v osnovnih sredstvih s.p., saj bi s tem koristili olajšave za vse - seveda je potrebno razširiti dejavnost (oddajanje lastnih nepremičnin v najem) in kasneje za bivanje v stanovanjskem delu obračunavati najemnino. Je za razmislit!

Neja - 04.12.2000 - 10:47

Hvala Martinu in Megi za odgovora.
Tvoje razmišljanje Megi je zanimivo, vendar se mi ob tem poraja vprašanje ali lahko s.p. kot fizična oseba sklepa pogodbe sam s seboj (najem), ker drugače pride ta varianta v poštev samo pri pravnih osebah. Ali se motim?