Naslov teme: najemnina
7594 04.11.2003 - 08:01h / DDV / Avtor: Nana / 49 / 2
Podjetje oddaja v najem polovico poslovne stavbe najemnikom, ki imajo pravico 100% odbitka DDV, zato imamo z njimi sklenjeno izjavo o zaračunavanju DDV. Drugo polovico stavbe pa bomo z mesecem novembrom pričeli oddajati dvem najenikom, ki pa jim ne bomo obračunavali DDV. Do tukaj mi je vse jasno, ampak zadeva se zatakne pri stroških. Kako naj ugotovimo kakšen delež vstopnega DDV ne smemo odbijati od prejetih računov od elektro, komunale in morebitnih ostalih stroškov.
Prosim za mnenje ali bomo morali izračunavati odbitni delež, glede na to, da smo ostale evidence priredili in zagotovili ločene evidence.
Prosim za mnenje ali bomo morali izračunavati odbitni delež, glede na to, da smo ostale evidence priredili in zagotovili ločene evidence.
mina - 04.11.2003 - 10:29
Najemniki se lahko npr. sami zmenijo s komunalo, da jim ta izstavlja račune, sicer pa, če so ločene evidence zagotovljene ni potrebno izračunavati odbitni delež. Poleg tega se lahko zmenite za stroškovnik na katerem boste prikazali delitev stroškov med vami in najemniki, in potem odvedete vstopni davek samo za vaš del.
mojca - 06.11.2003 - 08:10
tudi mi imamo enako zadevo. dobila sem sicer neki vzorec za izjavo, ampak je od septembra 2002, vmes pa so bile spremembe. kje bi lahko dobila kakšen nov vzorec prosim?
sicer pa smo glede stroškov vode, elektrike ... dobili komentar računovodske hiše - stroškovnik glede na dogovor okoli delitve stroškov na posameznega najemnika.