Naslov teme: Več lastnikov zemljišča
3185 21.04.2004 - 22:03h / Ostalo / Avtor: Renata / 87 / 1
Kot s.p. sem v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja za gradnjo delavnice. Pojavil pa se mi je en problem. Poleg mene sta delna lastnika zemljišča tudi moja starša. Arhitekt je na gradbeni dokumentaciji navedel imena vseh treh, na računu, ki mi ga je izstavil, pa le ime mojega podjetja. Ali lahko nastanejo zaradi tega kakšni davčni zapleti glede uveljavljanja DDV? Uveljavljal in knjižil sem vse stroške, ki so do sedaj nastali v zvezi s tem postopkom, saj sem vedno zahteval vsa potrdila na ime mojega podjetja.
Lepa hvala in sončen pozdrav!!!:))
Lepa hvala in sončen pozdrav!!!:))
Matjaž K - 22.04.2004 - 07:37
Zna biti.
Del stavbe, ki se bo gradil na zemljišču vaših staršev lahko davkarji štetejo kot dohodke vaših staršev.
Stvarnopravni zakonik (UL 87-17.10. 2002)
Povezanost zemljišča in objekta
8. člen
Vse, kar je po namenu trajno spojeno ali je trajno na nepremičnini, nad ali pod njo, je sestavina nepremičnine, razen če zakon določa drugače.
+
Povečanje vrednosti nepremičnine
48. člen
(1) Če nekdo (graditelj) s soglasjem lastnika nepremičnine postavi, prizida ali izboljša zgradbo, na nepremičnini ne pridobi lastninske pravice, lahko pa od lastnika nepremičnine zahteva tisto, za kar je bil ta obogaten.
(2) Lastnik in graditelj se lahko dogovorita, da na nepremičnini nastane solastnina. Graditelj lahko na podlagi dogovora zahteva izstavitev listine za vpis solastnine v zemljiško knjigo.
(3) Zastaralni roki za zahtevke graditelja tečejo od dneva, ko je graditelj izgubil posest nepremičnine.
= zgradba, ki stoji na delu zemjišča, ki ni vaša last ni vaša lastnina oz. OOS, temveč naložba v tujo lastnino (NDS).