Naslov teme: Poslovni prostor in najemnina
4720 07.06.2004 - 14:59h / Ostalo / Avtor: Nitka / 37 / 3
Imam poslovne prostore v hiši mojih staršev. Z njimi imam sklenjeno pogodbo o najemu z višino najemnine 0. Stroške tekočega in investicijskega vzdrževanja nosim sama kot s.p. in vsi računi s tem v zvezi so naslovljeni name kot fizično osebo oz.občana.
Zanima me obdavčitev v tem primeru. Če lastnik poslovnega prostora ne prejema najemnine in vse stroške tekočega in investicijskega vzdrževanja nosi najemnik, ni davčne osnove in tudi odmere davka ni.
Ali razmišljam pravilno?
Za vsak odgovor se najlepše zahvaljujem.
Zanima me obdavčitev v tem primeru. Če lastnik poslovnega prostora ne prejema najemnine in vse stroške tekočega in investicijskega vzdrževanja nosi najemnik, ni davčne osnove in tudi odmere davka ni.
Ali razmišljam pravilno?
Za vsak odgovor se najlepše zahvaljujem.
TeVe - 07.06.2004 - 23:33
Najbolj prav bi bilo, da bi bila določena višina najemnine, ki bi jo plačevali, stroške investicijskega vzdrževanja pa naj krije lastnik nepremičnine. Kajti, Davčna vam lahko te stroške naknadno opredeli kot drug prejemek. Stroške tekočega vzdrževanja pa lahko krijete vi, le pazite, da bodo računi izstavljeni na vaše podjetje.
neli - 08.06.2004 - 07:38
Z najemno pogodbo boste težko opravičili znesek najemnine 0 SIT. Raje napište posodbeno pogodbo (glejte Obligacijski zakonik), kjer stvar dejansko samo posodite, vendar morate stvar vrniti v prvotni obliki, zato jo morate vzdrževati (str. vzdrževanja).
Nitka - 08.06.2004 - 09:03
Ali ima mogoče kdo vzorec najemne in posodbene pogodbe oz. če veste, kje bi ju lahko dobila.
Za odgovore najlepša hvala.