Naslov teme: brezplačna najemnina
5160 19.06.2004 - 11:34h / Ostalo / Avtor: bina / 52 / 3
Pozdraljeni!
Zanima me, ali je možno, da lastnik hiše da del hiše ( 2 pisarni) v najem d.o.o.-ju. Lastnik d.o.o.-ja je ista oseba kot lastnik hiše. Najem bi bil brezplačen, kar bi pisalo v pogodbi, d.o.o. pa bi lahko opremo in stroške el., telefona,...kupoval in plačeval v imanu d.o.o.- ja in te stroške ter investicije knjižil v poslovne knjige?
Hvala za vaše odgovore, lep dan
Zanima me, ali je možno, da lastnik hiše da del hiše ( 2 pisarni) v najem d.o.o.-ju. Lastnik d.o.o.-ja je ista oseba kot lastnik hiše. Najem bi bil brezplačen, kar bi pisalo v pogodbi, d.o.o. pa bi lahko opremo in stroške el., telefona,...kupoval in plačeval v imanu d.o.o.- ja in te stroške ter investicije knjižil v poslovne knjige?
Hvala za vaše odgovore, lep dan
Matjaž K - 19.06.2004 - 21:02
Je možno - pogodbi se reče posodbena pogodba (več o njej v OZ).
Vendar ima zadeva "lepotno" napako: s 1.1. 2005 se prične uporalčjati ZDoh-1.
Zdoh-1 namreč predvideva uporabo transfernih cen tudi v razmerjih, kjer je ena od strani fizična oseba.
Kaj to pomni za vaš primer (črni scenarij):
vam se dohodek poveča za tržno vrednost najmenine ki je ni, podjetje pa dobi po kapici, ker ni obračunalo in odvedlo akontacije dohodnine od dohodka izračunanega po transfernih cenah.
MIJA - 21.06.2004 - 09:20
Ali se bo podjetju potem priznal tudi strošek v višini tržne vrednosti najemnine, ki je ni in se mu bo s tem posledično zmanjšal davek od dobička?
Ali se DURS-u to izplača in ali je tu logika?
Matjaž K - 21.06.2004 - 14:40
To pa ne.
Si je najemnik sam kriv, če ni določil najemnine v višini tržne cene.