Naslov teme: Prodaja nepremičnene z opremo
5861 14.07.2004 - 05:55h / Ostalo / Avtor: / 149 / 7
V februarju smo prodali nepremičnino za 50 mio SIT. Po aneksu k pogodbi, ki je bil narejen naknadno je oprema všteta v pogodbeni znesek. In zdaj ne vem, kdaj in kako izknjižiti opremo, kako z DDV-jem (kako in od česa se ga obračuna), kaj z D.I., ki je knjižen na R 3. Kdaj bi morali DDV sploh obračuanti? Mi lahko svetujete, prosim.
TINA - 14.07.2004 - 06:03
Ali je v vrednosti navedeno, koliko znaša vrednost prodane opreme ? Ali ste plačali od 50 mio davek na promet nepremičnin? Torej oprema ni zajeta, saj bi morala biti obdavčena z 20 % DDV. V tem primeru bi šli za brezplačno odtujitev in DDV od tržne vrednosti
Nina - 14.07.2004 - 09:12
Kaj pa D.I. na R3 in kako do tržne vrednosti. Zame je to vse novo. Hvala za odgovor in lep pozdrav.
TINA - 14.07.2004 - 06:04
P.S. Ali nimaš imena ?
Nina - 14.07.2004 - 07:30
Hvala, imam ime, pa je bila ura zgodnja, pa...
uršika - 14.07.2004 - 11:37
Tudi mi, ko smo prodajali nepremičnine smo ob popisu ugotovili, da je bilo z nepremičnimo udtujene tudi nekaj opreme (vgradne omare, harmonika vrata) in smo obračunali DDV ob ugotovitvi, da je bila oprema odtujena.
Če nimate popisa opreme in DI, naredite čimprej popis in odvedite DDV.
Lidija - 15.07.2004 - 13:09
Napaka je bila že ob sklenitvi pogodbe oz. aneksa. Oprema ne more biti v pogodbi zapisana v enem znesku oz. sestavni del nepremičnine. Vsa oprema prodana in prevzeta na podlagi primopredajnega zapisnika mora biti vrednostno označena- za vsako osnovno sredstvo posebej. Na podlagi tega zapisnika, za katerega je lahko tudi izdan račun z 20 % DDV oz. bi morala biti specificirana v aneksu, šele lahko razknjižite opremo in sicer knjižite kot prodajo. Za prodano opremo v vsakem primeru obračunate 20% DDV.
Sonja - 15.07.2004 - 13:21
Tudi mi smo zadeve ločili, za material in d.i. smo izstavili ločeno fakturo z 20 % ddv na podlagi primopredajnega zapisnika. Glede na to da je bilo postavk veliko smo na račun navedli "material in oprema, ki sta razvidna iz zapisnika z dne ...". Na zapisniku je bila poleg količine navedena še vrednost.