Naslov teme: oddaja stanovanja
6073 21.07.2004 - 21:44h / Dohodnina / Avtor: smrklja / 53 / 8
Podjetje ima v lasti stavbo s stanovanji. Oddaja jih v najem fizičnim osebam. Najemnina je določena fiksno( 20.000,00 neto). Kako določimo bruto za izpolnitev obrazca REK 2. Priznanih imamo 40% normiranih stroškov in 60% akontacijo dohodnine. Na DURSU pravijo samo izračunajte jo, ne pa kako.
MIHA - 22.07.2004 - 09:23
Bruto NAJEMNINA: 23.529,00
2. Normirani stroški (40%od 1): 9.412,00
3. Osnova za dohodnino (1-2): 14.117,00
4. Dohodnina (25% od 3): 3.529,00
5. Izplačilo (1-4): 20.000,00
taca - 22.07.2004 - 09:38
Če podjetje oddaja stanovanje v najem, izda podnjemniku račun - fizični osebi in je obdavčeno z davkom iz dobička.
Če pa bi fizična oseba oddajala v najem pravni osebi je obdavčeno z dohodnino- dohodnino obračuna, plača in prijavi pravna oseba.
Tako (kot ste napisali pravna oseba - fizični) da v vašem primeru ni potrebno obračunavati dohodnine in oddajati REK-A. lp
SABA - 22.07.2004 - 10:20
se strinjam s taco. Izstavite račun pa je.
smrklja - 23.07.2004 - 09:09
To je najemnina - plača najemojemalec.
taca - 23.07.2004 - 12:28
Že najemnina,ki jo seveda plača najemojemalec. Glede obdavčitve je odvisno kdo je najemodajalec. Če je najemodajalec podjetje, potem dohodnine ni.
taca - 23.07.2004 - 12:31
Verjetno vas zmoti, ker jo plača fizična oseba. Plačilo najemnine je njegov strošek in ne prihodek, zakaj bi ga potem obdavčili z dohodnino? Upam, da je sedaj bolj jasno. lp
Tom - 22.07.2004 - 13:12
Kaj vam plačujejo 20.000 ali kaj več ?
Tom - 22.07.2004 - 13:14
Sem malo glup, taca ima seveda prav.