Naslov teme: Nakup nepremičnine od fizične osebe
6205 27.07.2004 - 15:45h / Ostalo / Avtor: Maj / 60 / 3
Podjetje je kupilo poslovni prostor od fizične osebe. Sklenjena je pogodba, katero je overil notar. V pogodbi je navedeno, da davek na nepremičnine plača kupec.
Zanima me:
1.Ali plačani davek in storitev notarja povečuje vrednost nepremičnine
2.Ali v obračun DDV-O vpišem v vrstico 24 nabavna vrednost nepremičnin, glede na to, da se računov davčnih nezavezancev ne vpisujev v KPR.
3.Datum pridobitve nepremičnine je datum podpisa pogodbe, ali datum overovitve pri notarju?
Hvala za pomoč
Zanima me:
1.Ali plačani davek in storitev notarja povečuje vrednost nepremičnine
2.Ali v obračun DDV-O vpišem v vrstico 24 nabavna vrednost nepremičnin, glede na to, da se računov davčnih nezavezancev ne vpisujev v KPR.
3.Datum pridobitve nepremičnine je datum podpisa pogodbe, ali datum overovitve pri notarju?
Hvala za pomoč
Matjaž K - 27.07.2004 - 17:30
1. davek da, notar ne (notar je podobno kot strošek registracije vozila)
2. jaz ne bi vpisal
3. za mene je merodajen datum podpisa pogodbe (pravni posel je sklenjen); overitev podpisa ima pomen iz viidka vpisa v ZK (lastnik boste postali namreč komaj z vpisom v ZK).
LP
TINA - 28.07.2004 - 04:35
Preberi navodilo na DDV-O obrazcu " vpisuje se nabavna vrednost nepremičnin, katerih nabava je obdavčljiva po ZDDV, ne glede nato, ali je bil pri nabavi obračunan DDV ali ne (obdavčena in oproščena nabava),....
ataner - 28.07.2004 - 07:18
po mojem vedenju se ne vpisuje , ker se promet od malih DDV zavezancev ne vpisuje v knjige, če pa že, pa takrat, ko je plačan davek od prometa nepremičnin, ker je takrat promet dejansko nastal