Naslov teme: Prodaja službenega stanovanja delavcu
8174 10.10.2004 - 19:57h / DDV / Avtor: popolna začetnica / 65 / 4
Delavec bo odkupil stanovanje, od podjetja (d.o.o.) v katerem je zaposlen. Trenutno plačuje za to isto stanovanje najemnino (brez DDV). Podjetje je davčni zavezanec in bo ob prodaji stanovanja izstavilo račun. Kako se tak račun v podjetju poknjiži (ali nastanejo izredni prihodki) in kako je z DDV (predvidevam, da ga podjetje obračuna)?
Matjaž K - 10.10.2004 - 20:44
V kolikor stanovanje ni "mlajše" od dveh let, DDV-ja ni. (promet z nepremičninami je načeloma oproščen - več o tem v 27. členu ZDDV).
Račun se lahko izda - za kupoprodajno pogodbo ni nujno, da vsebuje/bo vsebovala vse podatke, kot jih vsebuje knjigovodska listina.
Razlika med prodajno ceno in neodpisano vrednostjo je dobiček/izguba pri prodaji, ki se knjiži na prevrednotovalne poslovne prihodke ali dohodke (odvbisno od tega,ali gr eza dobiček ali izgubo).
Osnovne informacije najdete tudi v IKS-ih (npr. v tistem z zgledi knjiženj).
LP
Micka - 10.10.2004 - 20:45
Fizičnim osebam se zaračuna 8,5& DDV na računu.
Knjiženje:
120/76-prihodek od prodaje blaga(če je stanovanje pri vas blago)
/26-DDV
sledi 70 ali 71/66
ali
120/769-prihodek od prodaje OS
/26-DDV
obenem razknjižite tudi osnovna sredstva (knjižite am.do prodaje) in potem
sledi 021/031
70 ali 71/
Upam, da vam zadostuje.
Robin Hood - 11.10.2004 - 08:51
Micka, preglej 27. člen ZDDV!!!! In verjemi Matjažu K.
jana 2 - 11.10.2004 - 16:39
Seveda Matjaž.K. in Robin Hood.