Naslov teme: Nakup nepremičnine
9194 11.11.2004 - 17:41h / Ostalo / Avtor: Cenka / 53 / 6
Smo SLO davčni zavezanec. Od drugega SLO davčnega zavezanca smo kupili poslovni prostor. V kupoprodajni pogodbi je določeno, da prodajalec plača davek na promet nepremičnin.
Vendar pogodba ne vsebuje podatkov, ki jih zahteva ZDDV (ID številka prodajalca, klavzula zakaj ni obračunan DDV...)
1. Ali mora prodajalec popraviti pogodbo in dopisati svojo ID številko ter klavzulo, da DDV ni obračunan po 7. točki 1. odstavka 27. člena ZDDV ?
2. Ali se pogodba sploh vpisuje v davčne evidence ?
Hvala za pomoč.
Vendar pogodba ne vsebuje podatkov, ki jih zahteva ZDDV (ID številka prodajalca, klavzula zakaj ni obračunan DDV...)
1. Ali mora prodajalec popraviti pogodbo in dopisati svojo ID številko ter klavzulo, da DDV ni obračunan po 7. točki 1. odstavka 27. člena ZDDV ?
2. Ali se pogodba sploh vpisuje v davčne evidence ?
Hvala za pomoč.
TeVe - 11.11.2004 - 18:32
DDV in davek na promet nepremičnin se izključujeta.
TOM - 12.11.2004 - 08:14
Prodajalec mora izstaviti račun za opravljen promet. V vašem primeru gre za oproščen promet. Račun pa se izstavi v skladu s 34.členom ZDDV.
Živa - 12.11.2004 - 08:50
Kaj pa če je prodajalec fizična oseba- prodaja zemljišče. Naredili smo kupoprodajno pogodbo, plačali 2% davek na promet nepremičnin, kaj je z DDV evidenco?
Edora - 12.11.2004 - 08:58
Če je fizična oseba potem ne izda računa. vi knjižite na podlagi pogodbe in povečate vrednost nepremičnine za 2%DPN.To ni predmet DDV-ja, ker kupujete od osebe, ki ni DDV zavezanec.Vprašanje nastane, ko tega ne vpisujemo v P-RAČ in zato tudi v DDV-o obrazcu ni razvidno, da smo kupili nepremičnino. Ker gre predvidevam za večji znesek, bi jaz samo priložila kopijo pogodbe k obrazcu za DDV-o.
Robin Hood - 12.11.2004 - 09:05
Halo? Kdo pravi, da se nakup nepremičnin ne vpisuje v davčne evidence? V obrazcu DDV-O si poglejte št. 24 v inform. delu obrazca!!
Živa - 12.11.2004 - 10:23
Saj smo tako naredili, samo sem bila malo zmedena. Hvala in lep pozdrav!