Naslov teme: najmnina
57 03.01.2005 - 19:40h / Ostalo / Avtor: pika / 91 / 2
Fizična oseba odda stanovanje pravni osebi. Ker gre za oddajo daljšo od 5 mesecev, se ne more registrirati kot sobodajalec, ampak kot s.p.-posledično vodi knjige in plačuje davek od dohodkov izd ejavnosti.(Tako so mi razložili na DURSu). Zanima me,v kakšnem lahko lahko oddajam stanovanje kot fizična oseba in plačujem davek od premoženja ? V novem ZDOH berem, da je to možno, ni mi pa jasno kako.
LP
LP
cop - 03.01.2005 - 21:44
Če so izpolnjeni vsi pogoji, navedeni v 2. odstavku 34. člena ZDOH-1 (da ni potrebna registracija, ni zavezanec za DDV, da tega ne opravlja poleg druge dejavnosti).
Je pa vprašanje, če je varianta s plačevanjem davka od premoženja najbolj ugodna, saj se v tem primeru plačuje akontacija dohodnine v višini 25% od 80% osnove (normirani stroški so samo 20%).
Matjaž K - 03.01.2005 - 22:12
Zakaj riniti v opravljanje dejavnosti zaradi 5-mesečnega najema.
Najemna pogodba na podlagi OZ pa adijo.