Naslov teme: Obdavčitev prodaje nepremičnine
780 18.01.2005 - 14:09h / Drugi davki in takse / Avtor: Jasna / 53 / 5
V novi dohodnini je rok za neodavčeno prodajo nepremičnine 10 let, prej 3 leta. Ali ta 10-letni rok velja za nakup nepremičnine po 1.1.2005 ali tudi za nepremičnino kupljeno leta 2000.
TOM - 18.01.2005 - 15:06
Glej tudi 144.člen ZDOH-1: neobdavčeno vse kar je pridobljeno še pred 1.1.2002.
Jasna - 18.01.2005 - 18:52
Naj, naj hvala. To sem pa spregledala.
Ron - 18.01.2005 - 20:36
Lepo prosim, če lahko kaj več napišete za kakšno obdavčitev gre. Podjetje bi namreč prodalo poslov. prostore pridobljene v letu 2003. Kako je glede DDV-ja, ki smo si ga poračunali in olajšavami?
Jasna - 19.01.2005 - 09:54
Gre za obdavčitev fizičnih oseb pri prodaji nepremičnine.
Pri obdavčitvi pravnih oseb pa se ugotavlja dobiček (razlika med neodpisano in prodajno vrednostjo). Kar pa se tiče DDV, ki ste si ga odbijali ga morate poračunati v skladu z 2.odst. 2.točke 42. člena ZDDV.
cpg - 19.01.2005 - 12:24
Lepo prosim za mnenje:
s.p. je zaključil dejavnost 31.12.04.
Nepremičnina je prišla v zasebno last.
Ali se prične računati 10 letni rok pri obdavčitvi prodaje nepremičnine od 1.1.2005 dalje, ali ne (saj je v zemljiški knjigi že prej vpisano lastništvo na ime fizične osebe in ne na s.p.)