Naslov teme: najemnina za fizične osebe
1044 24.01.2005 - 14:02h / Ostalo / Avtor: damjana / 50 / 2
Pozdravljeni!
Hišo oddajam v najem fizični osebi. Pogodba je bla sklenjena v letu 2004. Skupni znesek najemnine na leto znaša več kot 5 mio sit.
Na občini so mi dejali, da moram odpreti d.o.o. in se prijaviti kot davčni zavezanec in odvajati davek.
Kot je meni znano, najemnine niso obdavčene, pač pa enkrat letno oddaš davčno napoved in potem plačaš davek.
S tem , da bi odpirala firmo, se ne strinjam, ker bo najemnik v hiši še kakšno leto, potem pa hiše ne bom več oddajala.
Prosim svetujte mi, kaj je za moj primer najboljša rešitev?
Hvala za odgovor!
Damjana
Hišo oddajam v najem fizični osebi. Pogodba je bla sklenjena v letu 2004. Skupni znesek najemnine na leto znaša več kot 5 mio sit.
Na občini so mi dejali, da moram odpreti d.o.o. in se prijaviti kot davčni zavezanec in odvajati davek.
Kot je meni znano, najemnine niso obdavčene, pač pa enkrat letno oddaš davčno napoved in potem plačaš davek.
S tem , da bi odpirala firmo, se ne strinjam, ker bo najemnik v hiši še kakšno leto, potem pa hiše ne bom več oddajala.
Prosim svetujte mi, kaj je za moj primer najboljša rešitev?
Hvala za odgovor!
Damjana
Besna - 24.01.2005 - 18:49
Vsekakor ste postali zvezanka za DDV, da pa bi morala odpirati ravno d.o.o. ne vem, mislim pa, da bi vsekakor morala prijaviti dejavnost. Me bodo kolegi dopolnili na podlagi česa Zdoh-1, ki velja od 1.1.2005 naprej, člen ?
vita - 25.01.2005 - 10:19
34. člen ZDoh.