krpan in druščina postani član

Naslov teme: normirani stroški pri najemnini

1059  25.01.2005 - 07:59h / Dohodnina / Avtor: vijolica / 58 / 4

Z fizično osebo smo sklenili najemno pogodbo za pisarno za 2004. Ob izplačilu najemnine smo mu upoštevali 60% normiranih odhodkov, ker je oddal opremljeno pisarno in od 40% obračunali 25% akontacije dohodnine. Najemodajalec želi letos v pisarni obnoviti tlake, obložiti stene itd. Mi mu bomo spet plačali najemnino in na REKu lahko po novem upoštevamo samo 20% normiranih odhodkov, če se ne motim? Ali lahko najemodajalec pri oddaji svoje dohodninske napovedi uveljavlja višje stroške-dejanske stroške, ki jih bo imel, saj boto ti stroški bistveno višji od le 20% normiranih odhodhov? Lepo prosim za odgovore. Lep pozdrav in hvala za pomoč.

Matjaž K - 25.01.2005 - 09:02

Če ne uveljavlja dejanskih stroškov vzdrževanja, so odhodki normirani in znašajo 20% (glejte 1. in 2. odst. 67. člena ZDoh-1).

Lahko pa uveljavlja dejanske stroške vzdrževanja (tako kot piše v 1. odst. 124. člena ZDoh-1 bi dejanske stroške bilo možno upoštevati že med letom ob akontiranju, samo nimam predstave, kako se naj to stlači v REK).

SONČEK - 25.01.2005 - 09:40

Mi lahko kdo posreduje koeficient iz neto v bruto najemnino z 20% normirnimi stroški.

Matjaž K - 25.01.2005 - 10:26

1,25

SIMONA - 25.01.2005 - 10:57

Deljeno z 0,80 ali krat 1,25 - kako je komu lažje.