Naslov teme: Vložek v najet objekt
1021 02.04.2001 - 15:16h / Ostalo / Avtor: Andrej / 52 / 5
Pozdravljeni!
Smo pravna oseba, ki ima najet poslovni objekt in zanj plačuje mesečno najemnino. Odločili smo se, da bomo objekt nekoliko obnovili. Stroške obnove bomo nosili sami, vendar v zameno ne bomo nekaj časa plačevali najemnine najemodajalcu. Kako poknjižimo obnovo, ki je vložek v zgradbo, ki ni naša?
Hvala vam za odgovor.
Smo pravna oseba, ki ima najet poslovni objekt in zanj plačuje mesečno najemnino. Odločili smo se, da bomo objekt nekoliko obnovili. Stroške obnove bomo nosili sami, vendar v zameno ne bomo nekaj časa plačevali najemnine najemodajalcu. Kako poknjižimo obnovo, ki je vložek v zgradbo, ki ni naša?
Hvala vam za odgovor.
Nikita - 02.04.2001 - 19:10
Stroške v zvezi z obnovo bi knjižila na vzdrževanje. Najprej pa naredite dobro pogodbo za tak "poračun" najemnine, da se vam ne bo kasneje kje zataknilo. Vrednost vložena v ta objek pa predstavlja osnovo za davek od premoženja najemodajalca, seveda predvidevam, da je to fizična oseba.
Kaj mislite ostali, sem kaj zgrešila?
nataša - 02.04.2001 - 20:04
Po mojem mnenju je to res strošek vzdrževanja. Glede nadaljevanja pa nisem tako prepričana.
Jana - 02.04.2001 - 21:24
Jaz mislim, da je to vnaprej plačana najemnina in bi jo dala na dolgor. vrač. stroške, vkolikor se kompenzira najemnina dalj kot leto, sicer pa kar na najemnine.
mony - 03.04.2001 - 09:04
V kolikor boste vlaganja v najeti objekt kompenzirali z večletno najemnino, knjižite vlaganjna med neopredmetena dolgoročna sredstva kot dolgoročno razmejeni strošek vlaganj v tuja osnovna sredstva. Letno ta dolgoročni strošek zmanjšujete v višini najemnine, ki bi jo morali plačati v tem letu (knjižite strošek najemnine (debet) in dolgoročno razmejeni strošek (kredit in ne preko popravka)).
BP - 05.04.2001 - 08:33
Se strinjam.