Naslov teme: FIZIČNA OSEBA +DEJAVNOST
1117 26.01.2005 - 08:49h / Ostalo / Avtor: Polonca / 66 / 3
Dve fizični osebi(upokojenca) imata v lasti nepremičnino (tržna vrednost 2 mio EUR). Dosegata dohodke iz najemnin (>kot 3,9 mio vsak),sta zavez. za DDV. Vprašanje :
1. V kateri register se prijaviti in kako
2. Kaj je s pokojnino in morebitnimi prispevki
3. Kaj narediti z nepremičnino v smislu dejavnosti (osnovno sredstvo ? )
ob vpisu in ob koncu opravljanja dejavnosti
4. Ali je možno ne dati nepremičnino v osnovno sredstvo(posledica :ni stroškov)
Prosim za pameten nasvet. Na DURSU vedo še manj kot jaz.
1. V kateri register se prijaviti in kako
2. Kaj je s pokojnino in morebitnimi prispevki
3. Kaj narediti z nepremičnino v smislu dejavnosti (osnovno sredstvo ? )
ob vpisu in ob koncu opravljanja dejavnosti
4. Ali je možno ne dati nepremičnino v osnovno sredstvo(posledica :ni stroškov)
Prosim za pameten nasvet. Na DURSU vedo še manj kot jaz.
Matjaž K - 26.01.2005 - 11:09
Davčni
Vidika ZPIZ-1-UPB2 še nisem dokončno razčistil.
Glede morebitnega zmanjšanja pokojnine upoštevajte naslednje:
ZPIZ-1-UPB2
183. člen
(Znižanje pokojnine glede na dodatne dohodke uživalca pokojnine, ki še ni dopolnil polne starosti)
(1) Uživalcu pokojnine, ki še ni dopolnil starosti 63 let (moški) oziroma 61 let (ženska) in ki poleg pokojnine pridobiva dohodke, ki se skladno z zakonom vštevajo v osnovo za obračun dohodnine v Republiki Sloveniji oziroma v tujini, se znesek pokojnine zmanjša sorazmerno z višino teh dohodkov.
...
Če sta starejša, potem ta vidik odpade.
OS - vnos ob pričetku poslovanja
Ob prenehanju opravljanja dejavnosti - zadržanje OS - 38. člen ZDoh-1 (obdavčeno, da se ti blede)
Poskusite - samo potem boste "pune bombe" po dohodninski lestvici obdavčeni od 100% prihodkov.
Polonca - 26.01.2005 - 12:54
Pa ja saj to me skbi (pune bombe) ob prenehanju - davek na tržno vrednost.
Napravila bom simulacijo brez vnosa v OS. Pa zavezancu predlagala, naj se odloči sam.
Ne vem natančno kaj se zgodi, če zavezanec umre ali preda "dejavnost oddajanja" svojemu otroku. Če sploh lahko, ker je fizična oseba????
Ali je do sedaj v kakšnem prekršku (glede nevednosti DURS in, da ni prehodnega obdobja -dvomim), če se ni vpisal v register? V DDV je že od 1999.
Glde ZPIZ-1-UPB2 sem že razčistila - je starejši od 75.let. Mislim, da grejo samo pavšalni prispevki.
P.s. moji otroci rečejo "pune hamre".
Matjaž K - 26.01.2005 - 22:16
kaj se zgodi, če zavezanec umre
Pravni nasledniki (dediči) morajo oddati obračun davka od dohodkov iz dejavnosti, davek pa plačajo po poravnomočnosti sklepa o dedovanju sorazmerno s podedovanim premoženjem (mislim da je pravno nasledstvo napisano tam nekje v 12. člen ZDavP-1).
Če preda dejavnost otrokom - možna je posebna obravnava -> 4. odst 38. člena ZDoh-1
Obveznost vpisa v davčni register kot FO, ki opravlja dejavnost, je nastala s 1.1. 2005 - po "strem" ZDoh ni bil zavezanec za dejavnost, po novem pa je.
Pune bombe = gas, šus
Puni hamer = bremza