Naslov teme: s.p. oddaja kot FIZIČNA oseba.....
1275 29.01.2005 - 12:54h / Ostalo / Avtor: Mirjam / 62 / 10
Upam, da mi kdo lahko priskoči na pomoč, ker se ne znajdem:
s.p. opravlja več dejavnosti in vodi knjige. Kot fizična oseba pa oddaja svojo stanovanjsko enoto (ni v knjigah s.p., privat sfera) atašeju na tuji ambasadi v RS.Stroške plačuje ambasada (nakazilo iz njihovega računa na privat račun fizične osebe).
Na DURSU so rekli, da se za to napove davek iz premoženja in odda obrazec do 15-1-05.To je bilo storjeno.
Zdaj pa:
ali se mora (tudi če smo zamudili, bomo naknadno,pač) on registrirati za to dajanje v najem? Tolmačenje NEKATERIH referentov na DURS je namreč: "da naj kar ta prostor da v dejavnost ( ne pride v poštev, ker vemo, kaj to potegne za sabo, če prenaša iz zasebne sfre MED dejavnostjo) in naj čez dejavnost daje v najem" , ali pa "ja, je treba prijaviti, pa knjige voditi LOČENO po SRS 39,na koncu pa eno davčno napoved oddati..."
V glavnem, priznam, da nisem dovolj pametna, kaj naj, da bo prav.
Pa se obračam na Vas.
Prav lep pozdrav!
Mirjam
s.p. opravlja več dejavnosti in vodi knjige. Kot fizična oseba pa oddaja svojo stanovanjsko enoto (ni v knjigah s.p., privat sfera) atašeju na tuji ambasadi v RS.Stroške plačuje ambasada (nakazilo iz njihovega računa na privat račun fizične osebe).
Na DURSU so rekli, da se za to napove davek iz premoženja in odda obrazec do 15-1-05.To je bilo storjeno.
Zdaj pa:
ali se mora (tudi če smo zamudili, bomo naknadno,pač) on registrirati za to dajanje v najem? Tolmačenje NEKATERIH referentov na DURS je namreč: "da naj kar ta prostor da v dejavnost ( ne pride v poštev, ker vemo, kaj to potegne za sabo, če prenaša iz zasebne sfre MED dejavnostjo) in naj čez dejavnost daje v najem" , ali pa "ja, je treba prijaviti, pa knjige voditi LOČENO po SRS 39,na koncu pa eno davčno napoved oddati..."
V glavnem, priznam, da nisem dovolj pametna, kaj naj, da bo prav.
Pa se obračam na Vas.
Prav lep pozdrav!
Mirjam
Matjaž K - 29.01.2005 - 13:31
Bog, pa CIA pa jaz skupaj ne vemo kaj je prav.
Problem leži v naslednjem delu ZDoh-1 (pomembna beseda je napisana z veliki črkami):
34. člen
(izključitev iz dohodka, doseženega z opravljanjem dejavnosti)
...
(2) Ne glede na 33. člen tega zakona, se za dohodek, dosežen z opravljanjem dejavnosti, ne šteje dohodek iz oddajanja premoženja v najem in dohodek iz prenosa premoženjskih pravic, če:
...
3. se oddajanje v najem ali prenos premoženjskih pravic ne opravlja POLEG druge dejavnosti, ...
Dejavnost je (je s.p.); oddajanje v najem se opravlja poleg.
Lahko bi zdaj debatirali, ali določilo, da se nekaj obdavči kot dejavnost tudi pomeni, da je treba tako dejavnost dodatno vpisati v priglasitveni list in opraviti prenos premoženja ali ne. Jaz menim, da davčni predpis nima te "moči".
Matjaž K - 29.01.2005 - 21:26
In če nadaljujem:
tako kot je zastavljen tekst v ZDoh-1 (vsaj jaz ga tako razumem) je teoretično najbolj pravilna rešitev:
"pa knjige voditi LOČENO po SRS 39, na koncu pa eno davčno napoved oddati"
Ampak: kaj je z DDV? Ali se taki "ločeni" prometi po ZDoh-1, ki se na koncu obdavčijo v enem, seštevajo tudi za DDV (vprašanja "preloma" davčnega obdobja in oditnega delža).
Mirjam - 30.01.2005 - 09:35
Hvala vam, MatjažK, za približanje k razjasnitvi.Iz tega sklepam, da ne bo "ušel" vodenju knjig, ker zadevo opravlja poleg že priglašene dejavnosti.
DDv zavezanec je že iz naslova te dejavnosti, tako da ni vprašanje za nastanek k zavezanosti, težava pa je potem odbitni delež.
Nam noben na DURSu ni omenjal 3,9 mio sit, ki jih omenja Mič.Je s tem mišljen letni prihodek?
Hvala, lep pozdrav, Mirjam
polona - 29.01.2005 - 21:36
sploh mi ni jasno zakaj s.p.. Hiša ni stvar opravljanja dejavnosti, kot razumem je last fizične osebe, in jo kot fizična oseba tudi daje v najem.
zato mora fizična oseba tudi do 15.1. prijaviti prihodek iz premoženja in le te tudi upoštevati v dohodninski napovedi. Ne razumem zakaj s.p.
Če kdo ve naj obrazloži
mič - 30.01.2005 - 07:08
na Dursu so mi rekli, da tukaj ni sprememb, seveda pod 3,9 mio, vse kot prej, ampak če Matjaž ni prepričan, sedaj tudi jaz nisem več, res pa je da je Durs malo bolj prijazen do s.p. jev in domnevam, da nas bodo obvestili, če bodo kake druge direktive
Gerda - 30.01.2005 - 10:16
Jaz menim, da je vaš DURS zelo prijazen in da vam je svetoval uveljaviti dejanske odhodke od najema. Dejanski odhodki bodo verjetno višji kot 20 % normirani odhodki!
Matjaž K - 30.01.2005 - 14:54
A ja?
Če se naredi prenos stavbe v podjetje s.p.-ja, se oblikuje tudi davčna rezervacija prihodkov, ki se med davčne prihodke prenaša sorazmerno obračunani amortizaciji.
100 - 100 = 0. Ostanejo samo še "obratovalni" stroški.
IR - 30.01.2005 - 17:44
Lepo prosim, razložite 2.odstavek 54.člena.
Hvala.
Matjaž K - 30.01.2005 - 19:40
Če Natalija ali pa Domicelj nastopata okoli, ali pa če Pisnikova na Challengerju zmaga in ne predložijo davčne številke, jim izplačevalec cukne 25% odtegljaja (kar pa je tak iluzija, ker izplačevlec po ZDavP-1 brez dš fizikalcu dohodka ne sme izplačati).
IR - 31.01.2005 - 09:39
S.P ima sklenjeno najemno pogodbo za poslovne prostore od osebe,
ki" nastopa " in je registrirana za namene DDV.
Za januar 2005 je izdala račun za najemnino z 20% odtegljajem brez
davčne številke/na računi je indet,številka za nemene DDV/.
ALI se ta oseba lahko sklicuje na 2.člen 54.člena - in obračunava
davčni odtegljaj.?
Hvala za odgovor.