Naslov teme: 117.čl SZ (starega) - privatizacija stanovanj
2015 19.02.2005 - 19:03h / Ostalo / Avtor: Matejka / 54 / 1
Spoštovani sotrpini, prosim vas, če mi pomagate. Srečala sem se z zadevo o kateri ne vem ničesar. Ko so je zadeva dogajala sem še gulila šolske klopi.
Leta 1991 je delavec na podlagi Stanovanjskega zakona (117.čl in naprej) odkupil stanovanje, ki je bilo v lasti firme. Odplačeval ga bo 20 let.
Primer: vrednost stanovanja ob nakupu
52,95 m2, 238 točk, vrednost točke 105,55 SIT = 1.330.151,00 SIT
od te vrednosti so odšteli 30% popust, zato je kupnina na pogodbi 931.106,00 SIT. Te je plačal 10% takoj, razliko 837.996,00 SIT pa v 240 obrokih,
pri čemer so mesečni obroki ves čas odplačevanja v vrednosti enakega deleža stanovanja. Višina obroka pa se določa po objavljeni vrednosti točke.
Ta zadnji odstavek, o plačevanju in vrednosti obrokov, pa ne razumem.
Če ima kdo takšen primer PROSIM PROSIM pomagajte mi. Kako se računa obrok, kako naj pridem do pravilnega stanja na dan 31.12.2004 ?
NAJLEPŠA HVALA VSEM, KI STE SI VZELI ČAS.
Leta 1991 je delavec na podlagi Stanovanjskega zakona (117.čl in naprej) odkupil stanovanje, ki je bilo v lasti firme. Odplačeval ga bo 20 let.
Primer: vrednost stanovanja ob nakupu
52,95 m2, 238 točk, vrednost točke 105,55 SIT = 1.330.151,00 SIT
od te vrednosti so odšteli 30% popust, zato je kupnina na pogodbi 931.106,00 SIT. Te je plačal 10% takoj, razliko 837.996,00 SIT pa v 240 obrokih,
pri čemer so mesečni obroki ves čas odplačevanja v vrednosti enakega deleža stanovanja. Višina obroka pa se določa po objavljeni vrednosti točke.
Ta zadnji odstavek, o plačevanju in vrednosti obrokov, pa ne razumem.
Če ima kdo takšen primer PROSIM PROSIM pomagajte mi. Kako se računa obrok, kako naj pridem do pravilnega stanja na dan 31.12.2004 ?
NAJLEPŠA HVALA VSEM, KI STE SI VZELI ČAS.
Pepelka - 20.02.2005 - 08:47
Obroki se mesečno prevrednotujejo z rastjo vrednosti točke. Ta je objavljena vsaki mesec v Uradnem listu. Glede na št. točk in preostanka odplačevanja v plačilo do zapadlosti moraš ugotoviti, kolikšna je dolgoročna terjatev do delavca na dan 31.12.2004 (če jo sploh imaš še evidentirano v poslovnih knjigah). Da pa te potolažim: dvakrat sem naletela že na ta problem in vedno znova vzamem v roke SZ, konkretne pogodbe, potem pa se začne "veselica".