Naslov teme: NEJEMNINA IN S.P.
2734 09.03.2005 - 09:38h / Ostalo / Avtor: saš / 57 / 2
ALI MI LAHKO KDO POMAGA, ŠE VEDNO NE VEM
KAKO JE V PRIMERU, KO FIZIČNA OSEBA ODDAJA STANOVANJE V NAJEM IN HKRATI OPRAVLJA DEJAVNOST KOT SAMOSTOJNI PODJETNIK IN JE DAVČNI ZAVEZANEC ZA DDV-KOT S.P.
KAJ MORA NAREDIT, ALI SE MORA NA DURSU PRIJAVIT KOT FIZIČNA OSEBA, KI OPRAVLJA DEJAVNOST, ALI VODI KAKŠNE KNJIGE, KAJ JE Z DDV-JEM, V NAPOVED DAVKA OD DOHODKOV IZ DEJAVNOSTI NAJ BI MENDA VKLJUČILI OBOJE PRIHODKE.
KAKO JE V PRIMERU, KO FIZIČNA OSEBA ODDAJA STANOVANJE V NAJEM IN HKRATI OPRAVLJA DEJAVNOST KOT SAMOSTOJNI PODJETNIK IN JE DAVČNI ZAVEZANEC ZA DDV-KOT S.P.
KAJ MORA NAREDIT, ALI SE MORA NA DURSU PRIJAVIT KOT FIZIČNA OSEBA, KI OPRAVLJA DEJAVNOST, ALI VODI KAKŠNE KNJIGE, KAJ JE Z DDV-JEM, V NAPOVED DAVKA OD DOHODKOV IZ DEJAVNOSTI NAJ BI MENDA VKLJUČILI OBOJE PRIHODKE.
RIKA - 09.03.2005 - 11:06
Na DURS se mora prijaviti kot f.o. za dejavnost oddajanja.
Vodi knjige kot s.p. Če ima tega prometa več kot 5 M tolarjev, obračunava in plačuje DDV, če poda skupaj z najemojemalcem skupno izjavo. Drugače gre za neobdavčen promet.
Da, v napoved iz dej. vključi obe dejavnosti.
lp, RIKA
Matjaž K - 09.03.2005 - 12:28
Dvojne knjige, en davčni obračun.
Da ne začnem debatirati o tem, da se na izdane račune za oddajanje v najem piše samo ime in priimek in domač naslov, za izdane račune iz "prave" dejavnosti pa s.p.; pa kakšen delež predhodne akontacije dohodnine pripisati kateri dejavnosti; pa vnos nepremičnine v poslovne knjige, ...
V glavnem:
del ZDoh-1, ki se nanaša na opravljanje dejavnosti je živa groza (in legalen rop -> predvsem 1. do 3. odst. 38. člen ZDoh-1.)