Naslov teme: Prodaja stanovanja
2761 09.03.2005 - 16:57h / Dohodnina / Avtor: cesarica / 65 / 1
Želim prodati stanovanje.
Osem let sem lastnik polovice stanovanja, druge polovice pa od 02.aprila 2002.
V novem zakonu o dohodnini piše, da je prodaja /odsvojitev/ obdavčena s 25 % davkom od kapitala, če nisi lastnik 10 let - razen za tiste, ki so postali lastniki pred 01.01.2002. Stanovanja ne uporabljam v zvezi z opravljanjem kakšne dejavnosti, ne dajem ga v najem. V njem že osem let živim.Če prav razumem 89.čl. 2.tč., v katerem piše, da se dohodnina ne plača od dobička iz kapitala, če v stanovanju bivaš.
Ali prav razumem, da bom pri prodaji stanovanja plačala samo davek od prometa nepremičnin?
Hvala za odgovore.
Osem let sem lastnik polovice stanovanja, druge polovice pa od 02.aprila 2002.
V novem zakonu o dohodnini piše, da je prodaja /odsvojitev/ obdavčena s 25 % davkom od kapitala, če nisi lastnik 10 let - razen za tiste, ki so postali lastniki pred 01.01.2002. Stanovanja ne uporabljam v zvezi z opravljanjem kakšne dejavnosti, ne dajem ga v najem. V njem že osem let živim.Če prav razumem 89.čl. 2.tč., v katerem piše, da se dohodnina ne plača od dobička iz kapitala, če v stanovanju bivaš.
Ali prav razumem, da bom pri prodaji stanovanja plačala samo davek od prometa nepremičnin?
Hvala za odgovore.
TeVe - 09.03.2005 - 21:15
89.čl. ZDOH, 2. tč.1.odst. navaja, da se davka ne plača ob odsvojitvi stanovanja ali stanovanjske hiše, če je zavezanec imel tam prijavljeno stalno prebivališče in je tam dejansko bival vsaj zadnja tri leta. Torej, če imate izpolnjen tudi ta pogoj, potem res ne bo davka na dobiček iz kapitala ampak samo DPN.