Naslov teme: Najemnina-osnova
3610 05.04.2005 - 14:33h / Ostalo / Avtor: Bob / 64 / 6
Pravna oseba je s fizično sklenila pogodbo o najemu stanovanja. Ob izplačilu moramo odvesti 25 % akontacijo ob upoštevanju 20% normiranih stroškov. Moj problem je določitev osnove za obračun. Npr. Če je izplačilo 100.000 SIT. Ali se od tega zneska obračunajo davki ali pa od bruto zneska.
- 05.04.2005 - 16:44
v tvojem primeru od 100.000 SIT.
Bob - 05.04.2005 - 17:56
Če prav razumem:
-pogodbena najemnina izplačana fizični osebi 100.000,00
-normirani stroški 20.000,00
-obdavčlji del 80.000
-akontacija 20.000
Moti me neto izplačilo na REK 3a obrazcu. Ker neto je v tem primeru 80.000,00 mi pa bomo nakzali 100.000.
- 05.04.2005 - 18:44
ni prav.
-pogodbena najemnina izplačana fizični osebi 100.000,00 je prav
-normirani stroški 20.000,00 ni prav = 25.000(20%od 125.000)
-obdavčlji del 80.000 ni prav = 100.000
-akontacija 20.000 ni prav = 25.000
Bob - 06.04.2005 - 08:22
Hvala, za odgovor. Bil sem v dilemi. Zadnje čase se mi to pogosto dogaja. Mogoče je rešitev enotna davčna stopnja, o kateri razmišlja naša vlada. Potem naj ne bi bilo toliko dilem.
nina1 - 06.04.2005 - 10:42
Saj je preprosto: če boste lastniku nakazali 100.000 morate znesek obrutiti.
Če bi bil znesek v pogodbi 100.000 BRUTO, bi veljal vaš izračun.
jaka - 06.04.2005 - 17:33
jaka :
sem davčni zavezanec, fizična oseba. ali se najemnina ki mi jo plačuje podjetje za najem šteje kot dohodek iz dejavnosti, torej moram voditi knjige kot fizična oseba, ali je dohodek iz najemnine izvzet iz dohodka iz dejavnost