Naslov teme: ALI GRE BREZ NAJEMNINE ZA POSLOVNI PROSTOR
3991 20.04.2005 - 21:27h / Ostalo / Avtor: janko / 78 / 3
Sin bo opravljal dejavnost v prostorih, ki so last očeta (osebna lastnina, ne podjetnik). Ali je lahko kakšen problem, če mu oče ne zaračunava dohodnine- ali je možnost, da bi mu (očetu)davčni organ samovoljno vključil v dohodninsko napoved prihodke od najemnin po transferni vrednosti ? Hvala
jazz - 21.04.2005 - 08:13
Seveda so možnosti.
Sin ne sme uveljavljati stroškov najema poslovnega prostora, niti amortizacije ali kakršnih drugih stroškov v zvezi s poslovnim prostorom.
Z najemnino se stvari uredijo in grejo v stroške. Seveda tudi v vašo dohodnino. Če bi bil pa sin lastnik prostora, bi si lahko uveljavljal ustrezen delež stroškov (el., voda, ogrevanje...), ki bi bili posledica opravljanja dejavnosti. Razmislite malo tudi o drugih davčnih posledicah.
Matjaž K - 21.04.2005 - 08:20
Obligacijski zakonik
IX. poglavje: POSODBENA POGODBA
1. oddelek: SPLOŠNE DOLOČBE
Pojem
579. člen
S posodbeno pogodbo se posodnik zavezuje, da bo izposojevalcu izročil stvar v neodplačno rabo (!!), izposojevalec pa se zavezuje, da bo stvar vrnil.
Vzdrževanje stvari
581. člen
(1) Izposojevalec (!!) nosi stroške rednega vzdrževanja (!!) stvari.
=> brez najmenine s stroški obratovanja je možno "skozi priti". Pa tudi na transfernih cenah bodo brdavsi težko kaj dokazali, kajti primerljiva tržna cena za posodbeno pogodbo je po celi Sloveniji enaka; 0,00 SIT.
KOALA - 22.04.2005 - 12:10
hvala, Matjaž K., mnogim si olajšal delo.