Naslov teme: Najemnina
235 26.07.2000 - 07:29h / Ostalo / Avtor: ČRNI OREL / 66 / 7
Ljubi Slovenci,
Podjetje, ki ima v lasti poslovne prostore, le-te oddaja. Ali mora imeti registrirano dejavnost oddajanja v najem?
Podjetje, ki ima v lasti poslovne prostore, le-te oddaja. Ali mora imeti registrirano dejavnost oddajanja v najem?
alja - 26.07.2000 - 10:34
ja
sax - 26.07.2000 - 12:20
Registrirano mora imeti dejavnost (po SKD)K/70.20 - dajanje lastnih nepremičnin v najem.
Nina - 26.07.2000 - 13:51
Mimogrede, zanima me vaše mnenje o razvrščanju dejavnosti po SKD. Če upoštevamo 74. člen URS, ki določa, da je gospodarska pobuda svobodna. In zdaj neka SKD okvirja svobodno odločitev o točni navedbi dejavnosti, ki jo želim opravljati. Neumnost.
N.
sax - 26.07.2000 - 14:47
Se opravičujem, malo me je zaneslo. Me pa skrbi, ko včasih zanese tako tudi kakšnega inšektorja.
Nina - 26.07.2000 - 14:55
Zdaj se pa res ne razumeva. Saj to tako je. Dejavnost je POTREBNO klasificirati. Tvoj odgovor je na mestu. Mene pač samo zanima splošno mnenje o tem, ali ni ta obveznost klasifikacije v nasprotju s 74.čl.URS!No, o tem se je v teoriji že veliko pisalo (mag.Janko Arah)in zadeva je dejansko sporna, ampak tako elegantno prikrita, da če se ne poglobiš vanjo, sploh ne vidiš dileme. Ampak je. In to ni v redu.
N.
MARTIN KRPAN - 26.07.2000 - 14:32
Moje mnenje je, da če opravljate postransko dejavnost, ki se pojavi kot rezultat glavne dejavnosti, tega ne rabite registrirati.
Primer: imamo lastne proizvodne prostore, le-te dajemo v najem.
Če pa takšna zadeva predstavlja glavno dejavnost: npr. namensko kupujemo nepremičnine in jih dajemo v najem (po domače: od tega živimo), potem to moramo registrirati.
Še nekaj: brdavsi vas za opravljanje dejavnosti, kjer plačujete davke, za njih pa niste registrirani, ne bi smeli kaznovati. Za to vas lahko (teoretično) kaznuje tržna inšpekcija.
samo - 28.07.2000 - 14:40
DA, če je najemodajalec s.p. in
NE, če je najemodajalec pravna oseba.
To je primer iz prakse (inšpiciranje DURS):
Pravna oseba zaračuna najemnino, obračuna DDV, plača davek od dobička. Vse je OK, kaj bi država hotela več?
S.p. zaračuna najemnino, obračuna DDV, plača davek iz dejavnosti oz. dohodnino, ker pa ni registriran za dajanje v najem, mu inšpektor ne prizna olajšave za nabavo prostorov, izloči amortizacijo in druge stroške v zvezi z objektom.
Toliko za razmišljanje!