Naslov teme: NAJEMNINA STANOVANJA
5440 23.06.2005 - 12:13h / Dohodnina / Avtor: MARINKA / 53 / 3
Pozdravljeni!
Vljudno prosim, če mi lahko kdo odgovori.
Smo d.o.o. v Sloveniji. Za našega zaposlenega delavca, ki je na delu v Sloveniji v oddaljenosti od firme cca 90 km in se ne vrača dnevno domov, smo najeli stanovanje od fizične osebe za nedoločen čas.Cena najema je neto znesek. Fizična oseba nam je izstavila fakturo (na podlagi pogodbe -na osnovi določil čl. 40,alinea 2, Stanovanjskega zakona Ur.list RS št. 18/91 in 9/94) po 45. členu Zakona o DDV - nisem davčni zavezanec.
Kako ravnati v tem primeru?
Ali znesek preračunamo na bruto in obračunamo 25 % dohodnino.
Ali upoštevamo 20 % normiranih stroškov in obračunamo 25 % dohodnino.
Hvala za vaša mnenja že vnaprej.
Vljudno prosim, če mi lahko kdo odgovori.
Smo d.o.o. v Sloveniji. Za našega zaposlenega delavca, ki je na delu v Sloveniji v oddaljenosti od firme cca 90 km in se ne vrača dnevno domov, smo najeli stanovanje od fizične osebe za nedoločen čas.Cena najema je neto znesek. Fizična oseba nam je izstavila fakturo (na podlagi pogodbe -na osnovi določil čl. 40,alinea 2, Stanovanjskega zakona Ur.list RS št. 18/91 in 9/94) po 45. členu Zakona o DDV - nisem davčni zavezanec.
Kako ravnati v tem primeru?
Ali znesek preračunamo na bruto in obračunamo 25 % dohodnino.
Ali upoštevamo 20 % normiranih stroškov in obračunamo 25 % dohodnino.
Hvala za vaša mnenja že vnaprej.
MARINKA - 23.06.2005 - 12:33
pripis: Fizična oseba ni s.p. je občan.
lp Marinka
Nati - 24.06.2005 - 07:39
Občan vam ne more izstaviti računa -osnova za izplačilo in obračun dohodnine je pogodba o najemu. Dolžni ste pri izplačilu neto najemnine plačati tudi akontacijo dohodnine za njega.Neto x 1,25 koeficient = bruto, bruto -20% normiranih str. je osnova za dohodnino x 25% = acc dohodnine.
Točen izračun najdete na klik.si.
lusi - 24.06.2005 - 11:18
Ta fizicna oseba po ZDDV opravlja dejavnost in MORA izstaviti racun (oz. ga lahko v njenem imenu izstavi najemojemalec); na racunu mora biti bruto znesek, od tega vi "odracunate" 20% NS in od preostanka odvedete 25% ak.doh. Poslati mu morate tudi obvestilo o dohodku in odtegnjenem davku. Predlagam, da si pogledate zapis v Denarju, 9/03, kjer je sicer govora o AH, ampak za najemnine velja (glede papirologije) smiselno enako.